Miesbach - Pechlerhof, großzügige 3-Zimmer-Gartenwohnung
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die im Jahr 1995 errichtete Wohnanlage "Pechlerhof" erfreut sich dank ihres gepflegten Zustands und der zentralen Lage großer Beliebtheit.
Auf dem weitläufigen Gelände entstanden mehrere Mehrfamilienhäuser, wobei einige Eingänge nur sechs Wohneinheiten umfassen.
Diese exklusive Erdgeschosswohnung besticht durch eine offene und helle Raumgestaltung, die durch große Fensterfronten optimal zur Geltung kommt. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Garten zur Sondernutzung, der sich rund um die Wohnung auf drei Seiten erstreckt und sowohl nach Osten, Westen als auch Norden ausgerichtet ist. Hier genießen Sie die Möglichkeit, die Sonne ganztägig in Ihrem eigenen Gartenbereich zu erleben.
Zur Wohnung gehören zudem ein äußerst geräumiger Hobbyraum mit 31 qm, ein großer Kellerraum sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Im Untergeschoss stehen den Bewohnern ein Fahrradkeller sowie ein Wasch- und Trockenraum zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
Ausstattung
Die Ausstattung ist sehr gepflegt und besticht aufgrund folgender Details:
- helles, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum Garten
- großer Garten mit schöner Terrasse zum Entspannen
2 gut geschnittene Schlafzimmer
- hell gefliestes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
- Gäste-WC
- Einbauküche mit allen gängigen E-Geräten
- praktischer Abstellraum
- großer Garten in Sondernutzung
- 31qm großer Hobbyraum
- extra großes Kellerabteil
- 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage
Der Perchlerhof ist in Miesbach bekannt und als Wohnlage sehr beliebt. Die sehr zentrale und trotzdem ruhige Lage ist als Familiendomizil oder auch als Altersruhesitz bestens geeignet.
Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte und Apotheken, Behörden und alle Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Die Nähe zum Tegernsee und zum Schliersee sowie den umliegenden Bergen bieten im Sommer wie Winter eine Vielfalt an Freizeitaktivitäten.
Die gute Verkehrsanbindung nach München durch die Bayrische Regional Bahn ist ein Zuckerl für jeden Pendler.
Sonstiges
Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1 Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend