Mietangebot für moderne 138m² Wohnung in Langenberg (33449)
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung: Die Wohnung beeindruckt durch pflegeleichten Vinyl Bodenbelag, der nicht nur modern aussieht, sondern auch einfach zu pflegen ist. Der Neubau verfügt über eine Fußbodenheizung und eine effiziente Wärmepumpe, was für angenehmes Wohnklima und niedrige Energiekosten sorgt. Mit einem KfW 55 Energieausweis ist die Wohnung auch in ökologischer Hinsicht besonders energieeffizient. Raumaufteilung: Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen: Im 1. Obergeschoss befinden sich: - Elternschlafzimmer: 15,81m² - Kinderzimmer: 12,55m² - Badezimmer: 11,53m² - Abstellraum: 2,3m² Im Dachgeschoss erwarten Sie: - Wohnzimmer: 39,43m² - Offene Küche - Hauswirtschaftsraum: 9,18m² - Zwei Kinderzimmer: 10,14m² und 10,11m² Ein eigener Treppenaufgang zur Wohnung gewährleistet Privatsphäre und Exklusivität. Der 10m² große Balkon bietet einen zusätzlichen Raum für Entspannung und gesellige Stunden im Freien. Ein Carport-Stellplatz (der folgt) sowie zwei weitere Parkstellplätze stehen zur Verfügung. Besonderheiten: - Fußbodenheizung - Wärmepumpe - KfW 55 Energieausweis - Dreifach verglaste Fenster - Eigener Treppenaufgang - 10m² großer Balkon - Carport-Stellplatz (folgt) - Zwei weitere Parkstellplätze - Bushaltestelle in 100m Entfernung (auch für Schulbusse) - Hauswirtschaftraum - Abstellraum - Unter Umständen WG geeignet Mietkonditionen: - Kaltmiete: 1300€ pro Monat - Nebenkosten: 200€ pro Monat - Kaution: Drei Kaltmieten Die Wohnung steht ab 01.10.24 zur Verfügung. Bei Interesse vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, um sich persönlich von den Vorzügen dieser modernen Mietwohnung zu überzeugen. Kontaktieren Sie uns unter 015738235990. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!
Lage
Lage: Die großzügige 138m² Wohnung befindet sich in Langenberg (PLZ 33449), in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Mit einer kurzen 5-minütigen Autofahrt erreichen Sie bequem Grundschule und Gesamtschule sowie diverse Lebensmittelläden und weitere Geschäfte im Zentrum. Eine Bushaltestelle, inklusive Halt für Schulbusse, befindet sich nur 100 Meter entfernt, was die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besonders komfortabel macht.