Mietangebot - Ihr neues Zuhause: Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und zwei Bädern

04157 Leipzig

870,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04157 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Etagenanzahl
4
Etage
2
Zustand
neuwertig
verfügbar ab
01.02.2025
Bonitätsnachweis
Online-ID
156364313
Netto­kalt­miete
870,00 €
Badezimmer
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
WG-geeignet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen auf ca. 79 qm Wohnfläche ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Die Böden sind mit Echtholzparkett bzw. Fliesen ausgestattet. Im Haus gibt es zudem einen Fahrstuhl und zu jeder Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Raumaufteilung: - Wohnbereich: Der großzügige und helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung. Hier genießen Sie viel Tageslicht und haben direkten Zugang zum Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist – ideal für entspannte Stunden im Freien. - Küche: Die offene Küche inkl. Einbauküche grenzt harmonisch halb offen in den Wohnbereich ein. Schlafzimmer: Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. - Bäder: Die Wohnung verfügt über zwei Bäder: - Ein Tageslichtbad mit WC und Dusche, das für zusätzlichen Komfort sorgt. - Ein innenliegendes Badezimmer mit WC und Badewanne, perfekt für entspannende Momente nach einem langen Tag. Verfügbarkeit: Die Wohnung ist ab sofort verfügbar, spätestens jedoch ab dem 01.02.2025. Fazit: Diese attraktive Mietwohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf ein modernes Wohnkonzept legen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Mikrolage: Jägerstraße 2, 04157 Leipzig (Gohlis) Die Wohnung befindet sich in der beliebten und ruhigen Jägerstraße im Stadtteil Gohlis, einem der begehrtesten Wohngebiete Leipzigs. Hier genießen Sie eine angenehme Nachbarschaft mit einer Mischung aus historischen Altbauten und modernen Neubauten. Die Umgebung ist geprägt von grünen Parks und charmanten Straßen, die zu Spaziergängen einladen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (2 Gehminuten zur Straßenbahn und 5 Gehminuten zur S-Bahn) für eine schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie anderer Stadtteile. Makrolage: Leipzig (Gohlis) Leipzig, die dynamische Messestadt im Herzen Sachsens, bietet eine hohe Lebensqualität und ein vielfältiges kulturelles Angebot. Gohlis ist bekannt für seine ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zur Innenstadt. Die Stadt hat in den letzten Jahren einen bemerkenswerten Wandel durchlebt und zieht immer mehr junge Menschen sowie Familien an. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie das nahegelegene Rosental oder der Zoo Leipzig, bieten Raum für Erholung und Aktivitäten im Freien. Darüber hinaus profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe. Leipzig gilt als aufstrebende Metropole mit einem hohen Maß an Lebensqualität – ideal für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.

Sonstiges

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