Miete I MODERNE BÜROFLÄCHE I in einem einmaligen Gebäude
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine ansprechende, architektonisch hochwertige Büro-/Praxisfläche in exponierter Lage des Freiburger Güterbahnhofareals.
Diese besonderen Räumlichkeiten bieten Ihnen die einzigartige Gelegenheit, Ihr Büro oder Ihre Praxisfläche in einem erstklassigen Ambiente zu etablieren. Das repräsentative Gebäude befindet sich in bester Lage von Brühl-Güterbahnhof und bietet eine Bürofläche von über 700 m² zur Anmietung.
Die Fläche umfasst zwei Großraumbüros, mehrere Einzelbüros, einen Personalraum, eine Küche, zwei Technik-/Serverräumen, einem Lagerraum und insgesamt vier Sanitäranlagen. Die Raumaufteilung kann in Absprache mit dem Vermieter noch angepasst werden.
Durch die fast drei Meter hohen Decken wirken die Räume sehr großzügig. Verbunden mit großflächigen, bodentiefen Fensterelementen entsteht für Ihre Mitarbeiter eine angenehme und warme Arbeitsatmosphäre.
Im Untergeschoss stehen Duschen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Zwei zusätzliche Kellerabteile sind ausschließlich Ihnen vorbehalten. Von hier aus gelangen Sie bequem zur Tiefgarage, in der vier moderne Duplex-Parkplätze für insgesamt acht Fahrzeuge angemietet werden können.
Abgerundet wird die Immobilie durch die besondere Architektur des Gebäudes. Eine abendliche Beleuchtung setzt diese auch bei Dunkelheit gekonnt in Szene und macht die Immobilie zu einer markanten Landmarke im pulsierenden Quartier des Güterbahnhofs. Vom stadteinwärts fahrenden Zubringer Nord nach Freiburg ist es kaum zu übersehen und wird so zu einer erstklassigen Adresse.
Ausstattung
- klimatisierter Serverraum
- Abstellraum
- Sonnenschutz mit Tageslichtlenkung
- Glasfaser-Leitung
- Fahrstuhl
- ausreichend Fahrradstellplätze
- großflächige bodentiefe Fenster
- Stockwerke barrierefrei erschlossen
- Duschkabinen vorhanden (Damen, Herren, Behindertengerecht)
- Deckenheizung mit Kühlfunktion
- Lüftungsanlage mit Klimatisierung
Lage
Das "Haus WiBa" befindet sich auf dem Neubauareal am ehemaligen Freiburger Güterbahnhof. Dieses liegt ca. 2 km von der Stadtmitte entfernt. Für eine optimale Erreichbarkeit sorgt die Anbindung zur Autobahn, Zubringer und dem ÖPNV. Durch die repräsentative Lage, die hervorragende Infrastruktur sowie die moderne Architektur bietet Ihnen das "Haus WiBa" einen idealen Standort für Ihre neue Geschäftsadresse.
Sonstiges
Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, frei werdend