MIETE-PROVISIONSFREI MODERNE PULTDACHVILLA
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Objektbeschreibung
MIETE-PROVISIONSFREI
MODERNE PULTDACHVILLA
Ausstattung
Typ: Neubau/Erstbezug freistehende Pultdachvilla in modernem Design / Niedrigenergiesparhaus
Bauweise: Massive Ziegelbauweise, Bodenplatte Wärmegedämmt
Dach: Pultdach mit 20 cm Wärmedämmung, Zugtreppe begehbar
Wohnfläche: Ca. 125 m²
Grundstücksfläche: Ca. 400 m²
Baujahr: Neubau/Erstbezug 2024
Zustand: Neubau
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung sowie Einzelsteuerung in allen Räumen, Bj. 2024, PV-Anschluss + Wallboxanschluss vorgesehen
Verfügbarkeit: Leerstehend
Nebengebäude: Fertigteilgarage 6x3 m aus Bestand
Außenanlagen: Terrasse gepflastert, Hauszugang gepflastert, Garagenzufahrt gepflastert
EA: BA: 26,96 kWh(m²a), Klasse A+
Mietpreis:
Kalt: EUR 1.400,--
Garage: EUR 50 ,--
Nebenkosten: EUR 150,--
Lage
Niederbayern - Stadt Vilshofen an der Donau - Stadtrandlage
In äußerst ruhiger und gepflegter Siedlungsrandlage ca. 3 km außerhalb der Stadt Vilshofen mit nur wenigen Gehminuten zum Naturschutzgebiet mit zahlreichen Wander-/und Naherholungsmöglichkeiten.