Mieten Sie Ihr Traum-Eigenheim: Herrlicher Garten, Einliegerwohnung und direkte Waldlage
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
* stilvolle Doppelhaushälfte mit zeitgemäßer Ausstattung zur Miete
* optimal geschnittene Räume für das perfekte Familienleben
* robuste Ziegel-Massivbauweise und klassisches Satteldach , teilsaniert
* Balkone mit Ausrichtung nach Süden und Norden
* Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - ideal für Gäste oder Homeoffice
* großzügige Südterrasse mit Markise und Kamin, zusätzlich eine Nordterrasse
* weitläufiger Garten mit vielfältigen Bepflanzungen, direkte Waldrandlage
* praktische Holzgartenhütte für zusätzliche Lagerfläche oder als Werkstatt
* Doppelgarage mit elektrischem Tor und zusätzlichen Außenstellplätzen
* zuletzt teilsaniert 2021/2022, aktuell in der Renovierung
* einziehen und wohlfühlen
Ausstattung
* offenes Wohnkonzept im Erdgeschoss
* hoch- und neuwertige Einbauküche mit modernen Elektrogeräte
* Weinkühlschrank im Küchenbereich
* edles Holzbodenparkett im Erdgeschoss
* praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
* geräumiges Masterschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem Balkon
* zwei weitere helle und freundliche Räume mit direktem Zugang zum Balkon
* zwei moderne, vollsanierte Tageslichtbäder für ein luxuriöses Badeerlebnis
* neuwertiger Teppichboden im Obergeschoss
* effiziente Zentralölheizung kombiniert mit einer modernen Luftwärmepumpe
* voll ausgebauter Keller mit Tageslicht und vielseitig nutzbarem Hobbyraum
* komfortable Einliegerwohnung im Teil-Souterrain mit eigenem Wannenbad
Lage
* perfekte Kombination aus verkehrsgünstiger Lage und ruhiger Naturnähe
* Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß erreichbar
* Familienfreundlich mit Kindergarten und Grundschule direkt im Ort
* weiterführende Schulen und Gymnasium in nur wenigen Kilometern Entfernung in Miesbach
* hoher Freizeitwert durch zahlreiche Sport- und Erholungsmöglichkeiten
* Ideal für Wanderfreunde mit vielfältigen Fern-, Pilger- und Themenwanderwegen
* Pferdesportliebhaber profitieren von zahlreichen Reitsportanlagen in der Nähe
* schnell auf der Autobahn A8 Richtung Salzburg und München in ca. 5 Minuten
* die Stadt Miesbach ist nur ca. 9 km entfernt und bietet zusätzliche Infrastruktur
* Kreisstadt Rosenheim ist in ca. 20 km erreichbar
* bayerische Landeshauptstadt München ist ca. 50 km entfernt
* Flughafen München ist in ca. 83 km Entfernung gut erreichbar
Sonstiges
Sonstiges
Fordern Sie gerne das aussagekräftige Exposé unter Angaben Ihrer vollständigen Kontaktdaten oder rufen Sie uns gerne an.
Alle graphischen Darstellungen und Bilder sind Eigentum von DAHLER Tegernsee / Bad Tölz, Inh. Fine Estate GmbH und dürfen nicht an Dritte weitergegeben oder durch Dritte verwendet werden. Alle Daten und Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder durch Recherche zur Verfügung gestellt wurden.
Stichworte
Nutzfläche: 63,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone und Terrassen: 4, Bundesland: Bayern
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung