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Objektbeschreibung
Das solide Bürogebäude aus dem Jahr 1992 hat 2 Vollgeschosse und ein Staffelgeschoss mit Dachterrassen sowie ein Untergeschoss in dem sich die Tiefgarage und die Lagerflächen befinden. Sämtliche Außenwände sind aus Mauerwerk bzw. Stahlbeton von außen verputzt oder mit Verblendsteinen verkleidet. Die Trennwände in den Mieteinheiten sind nicht tragende Gipskarton Leichtbauwände, die sich problemlos entfernen lassen um eine Großraumbüro entstehen zu lassen. Zu jeder Mieteinheit gehört eine Teeküche und getrennte sanitäre Einrichtungen.
Ausstattung
- Teppichboden
- Fensterbank Kabelkanäle
- Beleuchtung BAP gerecht
- Aufzug von der TG bis ins Staffelgeschoß
- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Lage
Das Bürogebäude liegt in einem kleinen Gewerbegebiet am Übergang zwischen den Stadtteilen Steilshoop und Barmbek-Nord. Die Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist sehr gut, die nächste S-Bahnhaltestelle ist Rübenkamp. In der Nähe befindet sich die Asklepios Klinik Barmbek, das Quartier 21 und der Stadtpark. Für die Versorgung vor, zwischen und nach der Arbeit stehen Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, ein Fitnessstudio und gastronomische Einrichtungen zur Verfügung.
Sonstiges
Sonstiges
- schöner Eingangsbereich
- Schulungs- bzw. Großraumbüro geeignet
- Tiefgaragenstellplätze vorhanden und nach Absprache separat anmietbar
- Lagerflächen im Keller nach Absprache separat anmietbar
Mietbeginn: 01.06.2024 oder früher nach Absprache
Stichworte
Bundesland: Hamburg, 2 Etagen