Mieterprovisionsfrei! In zentraler Lage: Praxis- oder Bürofläche in der Ohlhofbreite
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Praxis! Diese großzügigen Räumlichkeiten bieten alles, was Sie benötigen, um Ihre medizinische Praxis oder Wellness-Einrichtung erfolgreich zu betreiben. Beim Betreten werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der Ihre Patienten einladend empfängt und genügend Platz für Anmelde- und Wartebereiche bietet.
Die Hauptbehandlungsfläche ist so gestaltet, dass sie sowohl für Untersuchungen als auch für Therapien geeignet ist, und verfügt über einen angrenzenden Küchenbereich, der die Versorgung Ihrer Patienten erleichtert.
Insgesamt stehen Ihnen sieben Behandlungskabinen zur Verfügung, die Ihnen Flexibilität bei der Patientenbetreuung bieten. Zusätzlich gibt es ein geschlossenes Behandlungszimmer mit Starkstromanschluss, ideal für spezialisierte Verfahren oder Untersuchungen, die besondere Anforderungen an die Stromversorgung haben.
Für Ihr Personal gibt es einen separaten Raum mit eigenem Küchenbereich, damit sie sich in den Pausen entspannen können. Zwei Badezimmer sorgen für den Komfort Ihrer Mitarbeiter und Patienten.
Der robuste Bodenbelag sorgt für Langlebigkeit und einfache Reinigung.
Ein Lagerraum ermöglicht es Ihnen, Ihre Ausrüstung und Vorräte ordentlich zu organisieren, während der barrierefreie Zugang zum Gebäude und ein Aufzug sicherstellen, dass Ihre Praxis für alle zugänglich ist, unabhängig von ihrer Mobilität.
Diese Praxis bietet eine ideale Kombination aus Funktionalität, Komfort und Zugänglichkeit.
Wirtschaftliche Daten:
Nettokaltmiete: 1.100 €
Betriebskostenvorauszahlung: 200 €
Heizung / Warmwasser: 100 €
Ausstattung
Daten im Überblick
+ großzügiger Eingangsbereich
+ robuster Bodenbelag
+ Behandlungsfläche mit Küchenbereich
+ 7 Behandlungskabinen
+ 1 geschlossenes Behandlungszimmer mit Starkstromanschluss
+ Personalraum mit Küchenbereich
+ 2 Badezimmer
+ 1 Lagerraum
+ Barrierefreier Zugang zum Gebäude und Aufzug
Wirtschaftliche Daten:
Nettokaltmiete: 1.100 €
Betriebskostenvorauszahlung: 200 €
Heizung / Warmwasser: 100 €
Lage
Die Ohlhofbreite in Goslar befindet sich in einer begehrten Wohngegend und bietet gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Vorzüge der Stadt. Diese Straße zeichnet sich durch ihre malerische Umgebung aus, eingebettet in die natürliche Schönheit der Harzregion.
Die Ohlhofbreite liegt in unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten, darunter Geschäfte, Restaurants, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Dies macht sie zu einem idealen Ort für Familien, Paare und Einzelpersonen, die eine ausgewogene Lebensweise schätzen. Die Ohlhofbreite ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was es einfach macht, das Stadtzentrum von Goslar und umliegende Ortschaften zu erreichen. Für Pendler bietet die Nähe zur Autobahn eine schnelle Anbindung an andere Städte in der Region.
Sonstiges
Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 119,00 m², Gesamtfläche: 119,00 m², 4 Etagen