Mietfläche an stark befahrener Ausfallstraße Nürnberg- Langwasser
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Objektbeschreibung
Die Mietfläche ist eine vielseitig nutzbare Einzelhandelsfläche. Laut Bebauungsplan sind folgende Einzelhandelsbetriebe zulässig: Möbel, Blumen, Wekzeuge, Gartenbedarf, Baustoffe, Kraftfahrzeuge und Zubehör. Vergnügungsstätten ausgeschlossen. Noch kein Energieausweis vorhanden, in Bearbeitung.
Ausstattung
Deckenlüfter gespeist von einer Zentralheizung mit Pelletbefeuerung. Abgehängte Rasterdecke mit integrierter Beleuchtung. Estrich mit Teppichbodenbelag.
Lage
Verkehrsgünstige Lage an einer stark frequentierten Ausfallstraße. Nähe Frankenzentrum. Angrenzend Aldi- Filiale. 5 min. mit dem Auto zum Autobahnanschluß A 73. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, 20 Autominuten zum Nürnberger Flughafen.
Sonstiges
Provisionshinweis Die Maklerprovision beträgt 3,57 Monatsmieten inkl. 19% MwSt. für den Mieter. Bei Verträgen mit einer Laufzeit von mehr als fünf Jahren beträgt die Provision 3,57 % der 10-Jahresmiete inkl. 19 % MwSt. Eine Optionsvereinbarung ist für die Berechnung der Provision der Vertragslaufzeit gleichzusetzen. Die Provision ist bei Vertragsabschluß fällig. Die Provisionshöhe ist bei Nachweis und Vermittlung gleich. zzgl. MwSt. Stichworte Lagerfläche: 900,00 m², Nutzfläche: 1.688,00 m², Gesamtfläche: 1.700,00 m², Ladenfläche: 800,00 m², Fensterfläche (Front): 10,00 m², Gemeindecode: 10809564000056