! Mietkauf möglich, ab Euro 1.550,- monatl.! Toller Bungalow, vollunterkellert, barrierefrei, in ruhiger Lage mit idyllischem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Jetzt oder nie. Wie lange wollen Sie noch das Haus Ihres Vermieters abbezahlen?
Bitte alles in Ruhe durchlesen.
Viele Fragen, die uns gestellt werden, werden im Text bereits beantwortet:
Es erwartet Sie ein schöner geräumiger Bungalow mit tollem Garten in einer ruhigen Lage mit netter Nachbarschaft.
Die Räumlichkeiten sind rollstuhlgerecht ausgestattet, somit auch altersgerecht.
Auch die Wohn-und Kellerräume im Untergeschoss sind durch einen Lift erreichbar. Diese Räume werden zur Zeit als Büro genutzt. Sie eignen sich bestens für Teenager oder Gäste. Es befindet sich unter anderem auch ein Bad im Untergeschoss.
Die Doppelgarage mit Satteldach hat einen nutzbaren Spitzboden, der als Abstellfläche dient.
Das Grundstück ist komplett eingezäunt. Das Anwesen ist Kamera überwacht.
Im Garten befinden sich ein Schwimmbecken, ein Gewächshaus und eine beheizte Hundehütte.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit 14 und 15 m², ein Schlafzimmer mit 17 m², ein großzügiger Wohnen/Essen/Küchenbereich mit 57 m² und ein Bad mit 9,4 m².
Im Untergeschoss finden Sie 70 m² ausgebaute Fläche, darunter ein zus. Bad.
Ausstattung
Die gefliesten Bereiche sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Einige Rollläden wurden in den letzten 3 Jahren elektrisch angetrieben ausgestattet.
2021 wurden 3 neue Öltanks, doppelwandig, á 1000l im Keller untergebracht.
Die Ölheizung darf so lange genutzt werden bis sie nicht mehr reparabel ist, längstens bis 2044.
Der Lift wurde 2015 eingebaut.
2019/2020 wurden ein neuer Zählerschrank eingebaut und zum Teil neue Elektroleitungen verlegt.
Die bewohnbaren Räume im Untergeschoss , 2,4,5 und 7, wurden 2019 ausgebaut.
Für die Gartenbewässerung können Sie die Zisterne nutzen. Diese fasst 6000 Liter.
Lage
Ruhige Lage in einem Wendehammer,
nach Hof sind es ca. 5 Minuten.
Bäcker und Metzger sowie auch Tante Emma Laden sind im Ort. Sehr gute Verbindung an A9 und A72.
Sonstiges
Courtage
bei Kauf 3,57% auf die vereinbarte Kaufsumme
oder bei Mietkauf sind 2 Mietkaufraten zzgl. der gesetzlichen MwSt. fällig.
Beides immer nach Abschluss der Verträge sofort fällig.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Besitzers.
Lenzner Immobilien übernimmt keine Haftung für diese.
Für das Objekt hat Lenzner Immobilien den Alleinauftrag.
Finanzierung
Gerne unterstützt Sie unser Kooperationspartner Dr. Klein Finanzierungen.
Ein Vergleich lohnt sich !!!
Auch ein Mietkauf ist denkbar.
Für ab Euro 1.550,- monatlich. Laufzeit wird individuell an Ihre Situation angepasst.
Ziel sollte sein, dass die Restsumme für das Haus nach spätestens 10 Jahren über eine Bank finanziert werden kann und dem Besitzer ausbezahlt werden kann.
Die Mietkaufrate wird über die geleistete Zeit zu 100% in Abzug gebracht.
Sie dürfen das Objekt bereits ab dem 1. Monat nach Ihren Wünschen renovieren.
Da die Küche behindertengerecht ist, wird sie mitgenommen.
Der Käufer/Mietkäufer muss auf eigene Kosten eine eigene Küche kaufen.
Besichtigung
Nach Absprache möglich.
Bitte hinterlassen Sie uns eine erreichbare Telefonnummer, Ihren Vor-und Nachnamen und Ihre vollständige Anschrift.
Unvollständige Anfragen können leider nicht bearbeitet und beantwortet werden.
Bitte fragen Sie über immowelt schriftlich bei uns an ODER per Mail an [email protected] mit Angabe der Objekt ID für das Objekt.
Per Telefon erhalten Sie von uns keine Adresse vom Objekt.
Besten Dank im Voraus
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend