Mietwohnungen direkt an der Werra

37269 Eschwege

1.750,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
119,57 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37269 Eschwege
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
119,57 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
5d0c4e45-1b8b-4f91-aa38-c04059a14ba0
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
4.200,00 €
Warm­miete
1.750,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
350,00 €
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
unterkellert
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
62.7 kWhm2a
Gültig bis
2031-07-18
Aus­stell­datum
19.07.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
2021
Heizungsart
Zentralheizung

Die Firma ISB Projekt GmbH errichtet als 4. Wohnbauprojekt in Eschwege 35 Eigentumswohnungen mit Größen von ca. 47 qm bis ca. 121 qm und unverbaubarem Blick in die Werraaue.
Der Gebäudekomplex wird komplett unterkellert, um neben einem eigenen Kellerraum für jede Wohnung Platz für PKW-Stellplätze sowie Technik zu schaffen. Im Zuge der Bauphase werden Vorbereitungen getroffen, die in der Tiefgarage das Anbringen einer Wallbox zum Aufladen eines Elektroautos möglich machen. Darüber hinaus erhält das Haus einen Glasfaseranschluss für schnelles Internet mit bis zu 1 Gbit/s im Download.
Durch einen Aufzug gelangt man schwellenlos von den Untergeschossen bis in das Penthaus. Die Wohnungen im 2. Untergeschoss sowie im Erdgeschoss (teilweise) verfügen über teils überdachte Terrassen und einen eigenen Garten (Sondernutzungsrecht). Alle übrigen Wohnungen haben jeweils einen Balkon. Im Penthaus zeichnen sich die Wohnungen durch großzügige, teilüberdachte Dachterrassen aus.

Der Neubau wird in massiver Bauweise errichtet und entspricht dem Energiestandard Effizienzhaus 55.

Ausstattung

– Schwellenloser Zugang in jede Wohnung
– Fußbodenheizung
– 3-fach Verglasung
– Elektrische Aluminium-Rollläden
– Gegensprechanlage mit Videosystem
– Eigener Kellerraum für jede Wohnung
– Aufzug vom Untergeschoss bis ins Penthaus
– Bodentiefe Fenster
– Tiefgaragen- und Außenstellplätze

Lage

Das Objekt befindet sich nahe dem Stadtzentrum von Eschwege. Alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sowie der Stadtbahnhof mit Bus und Bahn befinden sich in ca. 300 m Entfernung.

Sonstiges

Besichtigungstermine Bitte kontaktieren Sie uns entweder über immowelt, unsere Homepage (www.isb-gmbh.com) oder via Telefon über 066214092426. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister