Minden-Häverstädt, schönes Fachwerkhaus mit Anbau und großem Garten
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
In diesem schönen Fachwerkhaus mit Anbau befinden sich 2 getrennte Wohnungen mit insgesamt 200 qm Wohnfläche und viel Stauraum. Es ist gut geeignet für Wohnen+Arbeit oder als Mehrgenerationenhaus.
Das Haupthaus bietet im EG 5 Zimmer und eine große Diele auf ca. 120 qm Wohnfläche sowie im Dachboden viel Platz für einen optionalen Ausbau.
Die Wohnung im Anbau bietet in EG und OG 3 Zimmer auf ca. 80 qm Wohnfläche.
Das Haus wurde laufend instand gehalten.
Die Wohnung im Haupthaus ist derzeit vermietet, die Wohnung im Anbau wird frei zum 01.09.2024.
Raumaufteilung
Die Eingangstür des Haupthauses öffnet sich zur großen Diele, von der 5 Zimmer (2 Ostseite, 3 Südseite) und ein Flur abgehen. Vom Flur aus gelangt man zur geräumigen Küche mit angrenzendem Abstellraum sowie zum Bad (Wanne, Dusche) und zum Garten. Die Treppe zum Dachboden und der Kellerzugang befinden sich auf der Diele.
Die Wohnung im Anbau bietet im EG vom Flur ausgehend ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, die Küche mit Abstellraum und das Gäste-WC. Im OG befinden sich 2 Zimmer (1x Durchgangszimmer) sowie das Duschbad. Zu dieser Wohnung gehört ein Abstellraum mit separatem Zugang vom Garten aus.
Lage
Dieses Objekt liegt von einem großen Garten umgeben am östlichen Ortsrand von Mi-Häverstädt in Hanglage und Waldnähe mit Blick über Minden und das JHK.
Sonstiges
Besichtigungstermine
nach Vereinbarung
Grundstück
Der große Garten mit Obstbäumen liegt straßenseitig um das Haus herum (nördlicher Teil), der südliche Teil ist Grünland und derzeit als Weide genutzt.
Aufgrund der Größe des Grundstücks besteht die Option, es in ein Hausgrundstück und ein Grünlandstück aufzuteilen. Dies ist Verhandlungssache.
Der angegebene Kaufpreis bezieht sich auf das Gesamtgrundstück.
Fotos
Da die Wohnungen im Haupthaus derzeit vermietet ist, werden aus Rücksicht auf die Mieter nur Fotos von Innenräumen der Wohnung im Anbau gezeigt. Ich bitte um Verständnis.
Stichworte
Zustand: renoviert, teilsaniert, gepflegt
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend