Mischung aus Loft und Büro
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Fabrikensemble am Nürnberger Südring ist ein herausragendes Beispiel historischer Industriearchitektur mit vier im Carrée erbauten Gebäudeteilen aus den 1920er Jahren.
Ausstattung
Die Einheiten bieten sich für alle Branchen an und werden vor allem Nutzer ansprechen, welche eine Kombination aus einem typischen Loftbüro in Kombination mit dem klassischen Büro suchen bzw. sich wünschen.
Zur Verfügung stehen Einheiten von ca. 241 m² bis ca. 765 m².
So individuell wie das gesamte Areal sind auch alle Einheiten absolut unterschiedlich. Keine Einheit gleicht der anderen.
Aktuell stehen noch weitere Flächen zur Verfügung - sprechen Sie uns an!
Lage
Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam.
Das Netz der öffentlichen Verkehrsmittel bietet eine schnelle, staufreie Verbindung in alle Himmelsrichtungen.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude bzw. Baudenkmal. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Büroteilfläche: ca. 241,40 m², Zustand nach Vereinbarung
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle