Mit 2 Balkonen: Frisch renovierte 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Ludwigstr. 8, Gießen

35390 Gießen

950,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
35390 Gießen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
45315154-52e6-4fbe-a83d-ee4adc638ac4
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.360,00
Warm­miete
950,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
270,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
143.16 kWhm2a
Gültig bis
2029-02-19
Aus­stell­datum
19.02.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1959

Eine Bitte:
Bei Interesse gehen Sie bitte zuerst auf unsere Homepage unter www.cr-menges.de und melden sich ÜBER UNSERE SELBSTAUSKUNFT an.
Danach freuen wir uns auf Ihren Anruf und helfen Ihnen gerne weiter.

Frisch renoviert: Zentral gelegene 2 Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses mit mehreren Parteien. Hier können Sie auf großzügigen ca.55 m² Ihr neues Zuhause einrichten. Über einen Flur gelangen Sie in die Wohnung. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Garderobe. Der Wohn- und Schlafraum ist großzügig geschnitten und schön hell. Geschmackvoller Designbelag in Holzoptik schafft eine gemütlich und einladende Wohnatmosphäre. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und kann nach individuellen Vorstellungen von Ihnen eingerichtet werden.

Das weiße Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. Auch Ihre Waschmaschine können Sie hier anschließen.

Das Highlight dieser Wohnung sind eindeutig die zwei Balkone. Besonders schön: Einer der beiden Balkone liegt zum Hinterhof des Hauses, somit können Sie trotz der zentralen Lage Ruhe genießen.

Für zusätzliche Abstellfläche sorgt ein zur Wohnung gehörender Kellerraum.

Bitte beachten Sie: Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über einen Gas-Durchlauferhitzer. Dementsprechend sind die Warmwasserkosten nicht in den Nebenkosten enthalten.

Unser aktuelles Gesamtangebot finden Sie unter www.cr-menges.de. ©Claus R. Menges GmbH

Lage

In der Ludwigstraße wohnen Sie äußerst zentral. Die Bushaltestelle Berliner Platz liegt um die Ecke und bringt Sie schnell zu allen Zielen. Die Innenstadt sowie zahlreiche Restaurants, Biergärten und auch die verschiedenen Fachbereiche der THM und JLU sind binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar. Sie können das Auto getrost stehen lassen. ©Claus R. Menges GmbH

Sonstiges

Baujahr 1959 Sonstiges Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Das Objektangebot wurde von uns nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Wir können jedoch nicht gewährleisten, dass alle Angaben vollständig sind. Die Daten wurden vom Vermieter auf die Richtigkeit hin überprüft. Eine Gewähr dafür kann nicht übernommen werden.

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