Mit 360 Grad Weitblick! Helle DG-Wohnung mit 2 Balkonen & Dachterrasse in zentraler, ruhiger Lage in Mitte
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Zimmer
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Ausstattung
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Parken
Objektbeschreibung
In der Scharnhorststraße entstand 2016 im Herzen Berlins zwischen Chausseestraße und Schifffahrtskanal ein innovatives Wohnensemble in direkter Parklage mit unverbaubarer Aussicht. Vier Neubau?ügel umarmen einen komplett neu gestalteten Altbau zu einer ästhetischen Einheit mit einem grünen Gartenhof.
Die Fassade wird durch horizontale und vertikale, zum Teilbewachsene Holzelemente strukturiert. Umlaufende Rahmensetzen Akzente und dienen gleichzeitig als Balkone oder Terrassen.
Der Innenhof bietet neben vielen Grünflächen und Hochbeeteneinen Spielplatz für Kinder sowie gemütliche Sitzgelegenheiten. Abends wird man von abgeblendeten Wand- und Wegeleuchtenempfangen.
Ausstattung
Zu den liebenswerten Vorzügen speziell dieser bequem mit dem Lift zu erreichenden Dachgeschosswohnung zählen zwei große Terrassen und eine On-Top-Terrasse mit einem spektakulären360 °-Blick über Berlin.
Zwei komfortable Bäder, lichtdurchflutete Zimmer mit Panoramafenstern und eine große, gut ausgestattete Einbauküche sind neben dem großzügigen Grundriss und den vielen sinnvollen Stauräumen weitere Gründe für Hochstimmung in diesem komfortablen Zuhause.
+ Westbalkon zum Gemeinschaftsgarten+ Ostbalkon zur Straßenseite
+ große On-Top-Terrasse (ca. 38,7 m2)+ sehr gute Raumaufteilung
+ lichte Raumhöhen von ca. 2,90 m+ Echtholzparkett in Wohnraum und Küche+ Fußbodenheizung
+ bodentiefe Holz- bzw. Aluminiumfenster mit Wärmeschutzverglasung
+ großzügiger offener Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Einbauküche
+ geräumiges Bad en suite mit direktem Terrassenzugang+ zusätzliches Duschbad
+ praktischer Hauswirtschaftsraum+ Ankleidebereich+ Tiefgaragenstellplatz
+ eigener Kellerraum
+ barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage+ energiesparende Haustechnik.
Lage
ZWISCHEN HAMBURGER BAHNHOF UND NATURKUNDEMUSEUM BIETET DIE GELUNGENE UMARMUNG ZWISCHEN ALT- UND NEUBAU DIE RUHE, DIE DER OFT HEKTISCHE ALLTAG VERMISSENLÄSST.
Das Objekt liegt direkt am Denkmalpark (dem ehemaligen Invalidenfriedhof).
In unmittelbarer Nähe der Scharnhorststraße liegt der Kunst-Campus, der sich zur boomenden Kunstlandschaft entwickelt. Dazu gehören der Hamburger Bahnhof — Berlins größtes Museum für zeitgenössische Kunst - die Rieckhalle mit der Flick-Sammlung, die Galerien in der „Halle am Wasser“ sowie Ausstellungsflächen und Künstlerateliers.
Als Gegenpol zu so viel Kultur entstand einige Meter von der Scharnhorststraße entfernt die „Europacity“, ein gemischt genutztes Quartier mit unverwechselbaren und anspruchsvollen Stadträumen. Wohnen, Büro, Einzelhandel und Kunst machen das Quartier abwechslungsreich und lebendig. Eine nachhaltige Infrastruktur und neue, fußgängerfreundliche Wegenetze, u. a. mit Fußgängerbrücken über den Kanal, wurden errichtet. Und für schöne, ausgedehnte Spaziergänge wurden großflächige Uferpromenaden errichtet.
Sonstiges
Besichtigungstermine Nach Vereinbarung