Mit Balkon und 2,5 Zimmern: Vermietete Eigentumswohnung zur Kapitalanlage in Prenzlauer Berg
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese schöne 2,5-Raum-Wohnung mit Südbalkon zum Garten befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vermietet! Gepflegter Dreißiger-Jahre-Altbau im Stadtteil Prenzlauer Berg.
Die Wohnanlage ist denkmalgeschützt und verfügt über vier Vollgeschosse. Die WEG umfasst 276 Wohneinheiten. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Gudvangerstraße (Hausnummern 31 bis 57) und der Varnhagenstraße (Hausnummern 18 bis 44), wozu auch die Anschriften Kuglerstraße 69 und 71 sowie Wisbyer Straße 24 bis 25 zählen.
Ein schöner Innenhof mit altem Baumbestand ist vorhanden.
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Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
Ausstattung
Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Holz-Doppelkastenfenster, im Erdgeschoss mit externen Rollläden. Das Flachdach wurde im letzten Jahr gedämmt und neu gedeckt.
Dielenfußboden, Küche mit Terrazzo-Fußboden, teils Gasherde, teils Elektroherde in den Küchen.
Die Wohnungen verfügen überwiegend über einen Balkon zum großen, gepflegten Hof. Ein Keller gehört zu jeder Wohnung. Eine Gegensprechanlage ist vorhanden. Beheizte Treppenhäuser.
Lage
Verkehrsgünstige Lage in der Wisbyerstraße. Zum S-Bahnhof der Ringbahn sind es nur wenige Minuten Fußweg. Mehrere Straßenbahnlinien verkehren direkt in der Wisbyer Straße, zur Haltestelle sind es nur 100 Meter.
Die Einkaufsmeile 'Schönhauser Allee' ist ebenfalls fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich zudem in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Sonstiges
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Baudenkmal: Gem. § 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen