Mit Balkon und neuer Einbauküche!

04347 Leipzig

794,45 €
Warmmiete
2
Zimmer
61,8 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04347 Leipzig
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
61,8 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
1fa009c4-0f74-4aba-8af2-1ccdcb3b7735
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.186,90
Warm­miete
794,45 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
112,00 €
Heiz­kosten
89,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
130 kWhm2a
Gültig bis
2030-10-15
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

Gern können Sie einen Besichtigungstermin mit der Vermieterin Frau Negro per Email an [email protected] vereinbaren.
Die helle zwei Zimmer Wohnung ist mit einer modernen, neuen Einbauküche inklusive separatem Kühlschrank ausgestattet. Die Küche, sowie das geräumige Tageslichtbad haben einen Zugang zum großen Balkon. Alle großzügigen Räume sind über dem Flur zu erreichen.

Ausstattung

Balkon; Bad mit Fenster; Einbauküche; Laminat; tapeziert; Zentralheizung; Fernwärme; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gegensprechanlage; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert; Schürzenbadewanne;

Lage

Das Stadtzentrum liegt nur gut zwei Kilometer entfernt, es ist mit der Straßenbahn, S-Bahn und mit dem Fahrrad in kurzer Zeit erreichbar. Verkehrsarmes Wohngebiet - der Durchgangsverkehr führt über die neue B6 am Stadtteil vorbei. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Parthenaue mit dem großen Mariannenpark, dem Abtnaundorfer Park und dem Schönefelder Sommerbad. In der Nachbarschaft sind gleich mehrere Supermärkte, die Gorkistraße mit vielen Fachgeschäften, eine Grundschule und eine Stadtteilbibliothek. Viele große Arbeitgeber, wie u.a. Siemens, BMW, Leipziger Messe, Verbundnetz Gas AG, Amazon und der Wissenschaftspark Permoser Straße werten die Attraktivität der Stadtteillage auf.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Baudenkmal: Gem. 16 Abs.5 der EnEV 2014 ist das Gebäude von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises befreit. Er liegt nicht vor. Stichworte Anzahl Balkone: 1