**mit Blick auf den Domeyerpark**

37412 Herzberg am Harz

174.500,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37412 Herzberg am Harz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
992 m2
Wohnfläche
145 m2
Etagenanzahl
3
Immobilienwert
Online-ID
2f3c17c8-343c-465f-8adf-bd8fdd8725a8
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
174.500,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
91.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
15.08.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1960
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage von Herzberg, durch die erstklassige Lage sind viele Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs bequem erreichbar.

Das massiv errichtete Haus bietet die Möglichkeit, das Wohnen auf einer Ebene zu ermöglichen, einziger Zugang zum Objekt ist jedoch ausschließlich fußläufig über eine Treppe möglich, siehe Fotos.

2022 wurde eine Gas-Zentralheizung installiert, ebenso wurden ein Teil der Elektrik und der Sicherungskasten erneuert. Die Fenster wurden teilweise ausgetauscht.

Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, Küche mit Speisekammer, eine Diele sowie ein Badezimmer.
Das Dachgeschoss mit Schrägen bietet ein weiteres Zimmer mit Einbauschrank sowie ein Badezimmer mit Wanne.
Im Souterrain/Keller befinden sich zwei zusätzliche Zimmer, eine Küche mit Ausgang in den Garten, eine einfache Gästetoilette, eine Sauna sowie zwei Kellerräume.

Zusätzlich verfügen Sie direkt an der Straße über eine kleine Garage.

Vom Balkon oder Garten aus bietet sich ein idyllischer Blick auf den Domeyerpark, wodurch trotz der zentralen Lage eine herrliche Ruhe genossen werden kann.

Sonstiges

weiteres Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail. Stichworte Sonstiges: frei werdend