Mit Blick bis zum Kreuzberg 2-3 Familienhaus in Bad Kissingen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In gefragter Wohnlage von Bad Kissingen, mit herrlicher Aussicht bis zum Kreuzberg, liegt dieses 1965 gebaute Mehrfamilienhaus, mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen, auf einem Grundstück mit 605m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 234 m².
Im Erdgeschoß und Obergeschoß liegen zwei helle 3 Zimmer-Wohnungen mit identischen Grundrissen .
Die Wohnungen verfügen über jeweils einen Flur, eine Essküche mit einen Abstell- und einen Vorratsraum, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, aktuell genutzt als Esszimmer und als Schlafzimmer, welches ensuite mit dem großzügigen Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, verbunden ist. Natürlich gibt es auch ein Gäste-WC.
Beide Wohnungen haben einen großzügigen Balkon, mit süd-westlicher Ausrichtung, jeweils mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer. Von hier hat man eine herrliche Aussicht in Richtung der Bayerischen Rhön.
Im Kellergeschoß ist die Technik, ein Vorratsraum, zwei Gästezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und ein großzügiger Waschraum mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. In diesem Bereich bietet sich die Möglichkeit einer weiteren Wohnung oder eines Büros.
Ein Werkraum in der unterkellerten Garage bietet Platz für Gartengeräte und einer möglichen Werkstatt.
Die Wohnung im Erdgeschoß ist vermietet.
Lage
Bad Kissingen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises und Sitz des Landratsamtes. Das bayerische Staatsbad gehört zum UNESCO-Welterbe. Bad Kissingen ist die viertgrößte Stadt des Regierungsbezirks Unterfranken und bildet seit 2016 zusammen mit Bad Neustadt ein gemeinsames Oberzentrum. Bad Kissingen ist Standort bayerischer Landesbehörden und in seiner Mittellage beliebter Tagungs- und Veranstaltungsort. Die Kurstadt liegt im Tal der Fränkischen Saale, am südöstlichen Rand der Rhön. Als Mineral- und Moorheilbad wird ein breites Spektrum von Indikationen behandelt. Der Kurort verfügt über weitläufige Parkanlagen und zahlreiche Bauwerke aus zwei Stilepochen. (Wikipedia)
Das Stadtzentrum, Freizeit- und Grünanlagen zur Erholung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Im Stadtzentrum findet man vielseitige Kulturstätten, wie Theater, Kinos, Galerien und vieles mehr.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Angaben erhielten wir von unserem Auftraggeber, so dass wir, trotz sorgfältiger Prüfung, keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Grundrisszeichnungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Weitergabe an Dritte verpflichtet zu Schadensersatz.
Stichworte
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern