Mit dem richtigen Konzept und Support in IHR Traumhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Harburg (Schwaben)! Dieses exquisite Einfamilienhaus, das nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 142,34 m² die perfekte Kombination aus Komfort und modernem Design. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 einladende Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, finden Sie hier den idealen Raum für Ihre Familie und persönliche Entfaltung. Das Badezimmer ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort der Entspannung: Es verfügt über eine Dusche, eine Wanne und ein Fenster, sodass Sie auch beim Duschen oder Baden den Blick ins Freie genießen können. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC für Ihre Besucher.
Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen somit ausreichend Platz für alle Lebenslagen. Der großzügige Dachboden eröffnet Ihnen zusätzliche Möglichkeiten - sei es als Lagerraum, Hobbybereich oder sogar als weiteres Schlafzimmer. Die gehobene Ausstattung des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Genießen Sie die Vorteile zeitgemäßer Bauweise in einem nachhaltigen Niedrigenergiehaus mit KFW55-Standard, das nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich senkt.
Auf einem gepflegten Grundstück von 467 m² können Sie Ihren Traum vom eigenen Garten verwirklichen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im Freien entspannen oder Ihre Kinder sicher spielen lassen können. Hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt - ob Blumenbeete, Gemüsegarten oder vielleicht ein gemütlicher Grillplatz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Die Bodenbeläge aus hochwertigem Laminat und Fliesen sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern bieten auch praktische Vorteile: Laminat ist strapazierfähig und pflegeleicht, während Fliesen ideal für feuchte Bereiche wie das Badezimmer sind. Diese Kombination garantiert Ihnen langlebige Schönheit und Funktionalität in jedem Raum Ihres neuen Zuhauses.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe profitieren Sie von einer umweltfreundlichen und effizienten Heizungsart, die sowohl nachhaltig als auch kostensparend ist. In Kombination mit der Fußbodenheizung genießen Sie stets angenehme Wärme in allen Räumen - besonders im Winter! Die dreifach verglasten Fenster sorgen nicht nur für hervorragende Isolierung, sondern tragen auch zur Sicherheit Ihres Heims bei. Zudem erhalten Sie Rollläden mit Aluminiumlamellen für zusätzlichen Schutz gegen Witterungseinflüsse.
Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl und trägt zur angenehmen Wohnatmosphäre bei. Alle Materialien sind TOXPROOF Gütesiegel-zertifiziert und schadstoffgeprüft - damit können Sie sicher sein, dass nur hochwertige Produkte in Ihr neues Zuhause einziehen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann rufen Sie mich an unter 01702283765 oder senden Sie mir eine E-Mail an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Wir von allkauf bieten Ihnen die Möglichkeit eines maßgeschneiderten Ausbaus durch unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker. Bei diesem Paket übernehmen wir die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallation - die Trockenbau- und Estricharbeiten hingegen können Sie selbst gestalten! Dadurch haben Sie nicht nur die Möglichkeit zur Kostenersparnis, sondern können auch aktiv am Prozess Ihres neuen Zuhauses teilnehmen.
Im Rahmen der Elektroinstallationen kümmern wir uns um alle notwendigen Arbeiten bis hin zur Beantragung des Stromanschlusses beim örtlichen Energieversorger - alles nach Ihren Wünschen angepasst! Für den Bereich Heizung/Sanitär bieten wir ein umfassendes Paket an: Von der Montage der effizienten Wärmepumpe bis zur Einstellung aller Anlagenfunktionen sind wir an Ihrer Seite.
Nutzen Sie unsere kurzen Lieferzeiten sowie garantierte Fertigstellung - all dies macht den Traum vom Eigenheim greifbar! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie