Mit dem richtigen Konzept und Support in IHR Traumhaus!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Kirchdorf an der Iller! Dieses großzügige Einfamilienhaus wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und gefertigt. Mit einer Wohnfläche von 142,34 m² und einem weitläufigen Grundstück von 664,00 m² bietet Ihnen dieses Zuhause ausreichend Platz für die gesamte Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihren Liebsten Rückzugsorte bieten. Das Highlight ist das geschmackvolle Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet ist - hier können Sie entspannte Stunden verbringen. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, was insbesondere bei Besuchern äußerst praktisch ist.
Dieses moderne Einfamilienhaus erstreckt sich über 2 Etagen und bietet nicht nur genügend Platz für Ihr Familienleben, sondern auch einen Dachboden, der vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Abstellfläche oder zusätzlicher Stauraum - die Möglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Dank der gehobenen Ausstattung genießen Sie höchsten Wohnkomfort in jedem Raum. Die Kombination aus Fliesen und Laminat sorgt nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für praktische Vorteile: Während Fliesen besonders pflegeleicht und ideal für Feuchträume sind, bietet Laminat eine warme Fußoberfläche und ist zudem äußerst strapazierfähig.
Ein weiteres Plus ist die umweltfreundliche Heizungsart: Eine Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima und senkt Ihre Heizkosten erheblich. Durch den Einsatz modernster Technik profitieren Sie von den Vorteilen eines Niedrigenergiehauses (KFW55), was nicht nur Ihren Geldbeutel schont, sondern auch einen wertvollen Beitrag zum Umweltschutz leistet.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung Ihres neuen Einfamilienhauses umfasst zahlreiche Annehmlichkeiten. Dazu gehören:
- Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente Heizkosten und Wohlfühltemperaturen
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen für eine gleichmäßige Wärmeverteilung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden zur optimalen Wärmedämmung
- Hochwertige Echtholztreppe für einen stilvollen Übergang zwischen den Etagen
- Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- Hochwertige Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüft und sicher
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie erhöhte Fenster und Türen sorgen für ein großzügiges Raumgefühl
- Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten ermöglicht es Ihnen, individuelle Akzente zu setzen.
Im Preis enthalten:
? Kaufpreis für aktuell verfügbaren Bauplatz
? Dein tolles Energieeffizienzhaus in KfW55 Standard (auf
Wusch in KfW 40+)
? Architektenleistung: Entwurfsplanung und Erstellung der
Bauanträge
?Planänderungspauschale für freie Grundrissanpassung
? Vermessungsleistung des Bauplatzes zur Erstellung des
Bauantrags
? Bodengutachten von unabhängigem Gutachter
? Moderne Wärmepumpe von ELCO, Buderus oder Tecalor
? Sicherheitshaustüre mit Mehrfachverriegelung
? 3-fach verglaste Fenster im ganzen Haus
? Dacheindeckung mit Betondachziegel
? Dachrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink
? Aluminiumrolläden an allen Fenstern
? Material für den Innenausbau: Dämm- und
Beplankungspaket, Spachtelmasse, Innenwandfarbe usw.
? Gesamtes Innenaustattungspaket (Türen, Sanitärobjekte,
Bodenbeläge uvm.)
? Blower Door Test und Erstellung des Energieausweises
? Lieferung und Hausmontage inkl. Baukran
? Bau-Sicherheitspaket (R+V Versicherungspaket):
inkl. Bauleistungsversicherung
inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
inkl. Wohngebäudeversicherung
inkl. Feuer-Rohbauversicherung
inkl. Arbeitslosenversicherung
zzgl. Baunebenkosten
zzgl. Restbauleistungen
zzgl. Kaufnebenkosten des Grundstücks
Selbstverständlich bieten wir Ihnen das Haus in verschiedenen Ausbaustufen an.
Vom AUSBAUHAUS bis hin zum fertigen Objekt, stehen alle Möglichkeiten zur Verfügung.
Wir bieten Ihnen eine große Auswahl an Einfamilienhäusern mit einer Wohnfläche zwischen 114m² und 275m². Vom klassischen Haus für Paare oder kleine Familien über praktische Stadthäuser mit schmalem Schnitt bis hin zur großen Stadtvilla oder modernem Bungalow ist alles dabei.
Dabei können Sie unsere Fertighäuser ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten. Sowohl die Dachform (Satteldach, Walmdach, Flachdach oder Pultdach) als auch zusätzliche Bauteile wie Erker, Balkon oder Giebel sind frei wählbar.
Interessiert? Dann ruft mich an unter 0178/3664214 oder sendet mir eine Email an [email protected]
Lage
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir keine direkten Gespräche über Grundstücke führen. Wir bieten stattdessen einen umfassenden und kostenfreien Grundstücksservice für alle Hausinteressenten an. Wir möchten betonen, dass wir keine Grundstücksmakler sind, sondern vielmehr daran interessiert sind, Ihnen bei der Suche nach einem geeigneten Grundstück zu helfen.
Unser Grundstücksservice ist darauf ausgerichtet, Ihnen bestmöglich bei Ihrer Suche zu unterstützen. Wir halten ständig aktuelle Grundstücksangebote bereit, die wir je nach Ihren individuellen Wünschen und Ihrem Budget weiterleiten können. Dies ermöglicht es Ihnen, aus einer Auswahl von Grundstücken dasjenige auszuwählen, das am besten zu Ihren Vorstellungen passt.
Bitte zögern Sie nicht, uns für ein persönliches Gespräch zu kontaktieren, um herauszufinden, wie unser Grundstücksservice Ihnen helfen kann. Wir sind bestrebt, Ihnen dabei zu helfen, das ideale Grundstück für Ihr Traumhaus zu finden, und stehen Ihnen gerne mit unserem Fachwissen und unserer Erfahrung zur Seite.
Sonstiges
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten! Durch unser Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker können Sie selbst aktiv am Bauprozess teilnehmen: Während wir Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen übernehmen, können Sie den Trockenbau sowie den Estrich selbst gestalten - so sparen Sie Kosten und bringen Ihre persönlichen Ideen ein.
Unsere Dienstleistungspakete bieten Ihnen maximale Flexibilität: Ob VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - wählen Sie das Paket, das am besten zu Ihrem Lebensstil passt! Zu unseren Garantien zählen kurze Lieferzeiten sowie Festpreisgarantie - damit stehen wir Ihnen stets als zuverlässiger Partner zur Seite.
Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet
Energiestandard: Niedrigenergie