Mit Grundstück, ein Bungalow, der begeistert in Groß Schwülper.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Ein Bungalow, der es – im wahrsten Sinne des Wortes – in sich hat: viel Platz, keine Stufen, zwei Bäder und vieles mehr finden Sie im Bungalow 128. Dank der klugen Raumaufteilung kann der Bereich neben dem Eingang als Einliegerwohnung genutzt werden. Je nach Wunsch oder Lebensphase können Sie diese als abgeschlossenen Arbeitsbereich nutzen oder als Wohnung mit separatem Eingang vermieten.
Zusätzlich bietet Ihnen der Bungalow 128 ein geräumiges Schlaf- und Kinderzimmer, ein großes Bad und eine weitläufige Küche mit praktischem Abstellraum. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen.
Der Bungalow 128 ist Wohnen in Urlaubslaune!
Unser Tipp: Wie bei allen Bungalows von Town & Country Haus können Sie sich mit dem Komfort-Paket auch im Alter höchste Wohn- und Lebensqualität sichern. Das durchdachte Konzept beginnt schon an der Eingangstür – niedrige Schwellen minimieren Barrieren im ganzen Haus. Eine bodentiefe Dusche und ein höhenverstellbares Wand-WC bieten höchsten Komfort im Badezimmer. Vergrößerte Innentüren erleichtern den Durchgang.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 271.650 €. Als Grundstückspreis wurden 215.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Ausstattung
Vollausstattung inklusive – Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung E-Auto: Wir denken nicht nur mit, sondern setzen auch direkt um. Alle unsere Häuser haben eine E-Auto Vorrüstung. Damit sind sie mobil, flexibel und bleiben beweglich.
• Rollläden: Ihr Haus sorgt nicht nur für ausreichend Sicherheit, sondern auch für einen sommerlichen Wärmeschutz. Bereits inklusive sind die Rollläden.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Sanitärausstattung: Ihre Badezimmer sind voll ausgestattet. Dazu gehört auch eine bodengleiche Dusche.
• Elektroausstattung: Wir bieten Ihnen ein wenig mehr. Ihre Haustechnik sorgt für einen energiegeladenen Alltag, behagliche Wärme und umweltschonendes Wohnvergnügen.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Das schöne Groß Schwülper vereint ruhiges und naturnahes Wohnen mit idealer Anbindung an die Städte Wolfsburg, Braunschweig und Gifhorn. Der Ort ist inzwischen Einkaufsstandort für mehr als 10.000 Menschen aus der Region. Neben einem Vollsortimenter und zwei Discountern gibt es einen Drogeriemarkt, ein Optikergeschäft, einen Weinhandel und eine Reihe kleinerer Geschäfte mit vielfältigen Angeboten. Außerdem gibt es zwei Apotheken und zwei Arzt- bzw. Zahnartpraxen im Ort.
Busverbindungen zwischen den Ortsteilen der Gemeinde gibt es mindestens stündlich, ebenso nach Braunschweig auf verschiedenen Linien, teilweise auch im Halbstundentakt. Mit dem Auto sind Sie innerhalb von 20min. im Zentrum von Braunschweig.
Groß Schwülper bietet auch eine gute Infrastruktur für seine jüngsten Bewohner. Es gibt einen Kindergarten mit mehreren Gruppen sowie zwei Krippeneinrichtungen. Ergänzt wird das Angebot von einem Waldkindergarten in privater Trägerschaft. Im Schulstandort Groß Schwülper gibt es zwei Schulzentren für eine drei- bis vierzügige Grundschule und eine vier- bis fünfzügige Oberschule mit gymnasialem Zweig.
Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 271.650 €. Als Grundstückspreis wurden 215.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
Sonstiges
Sonstiges
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