Mit herrlichem Ausblick: "Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Börnsen"
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektreferenz: VM-GH3005 Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss einer Villa in ruhiger Lage von Börnsen befindet. Die Fassade präsentiert sich in einem hellen Putz und korrespondiert optimal mit den weißen, selbstverständlich isolierverglasten Kunststofffenstern sowie dem mit dunklen Dachpfannen versehenen Mansardendach. Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche und ein Außenstellplatz. Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete von 3% alle zwei Jahre vereinbart. Diese Wohnung eignet sich besonders für einen Personenkreis, der hochwertiges, ruhiges Wohnen in dennoch verkehrsgünstiger Lage von Börnsen vor den Toren Hamburgs zu schätzen weiß.
Ausstattung
Mit Betreten der Wohnung werden Sie von einer kleinen Diele in Empfang genommen. Rechter Hand befindet sich die großzügige Küche. Diese ist mit einer weißen Einbauküche und allen notwendigen elektrischen Geräten, inklusive einem Induktionskochfeld, einem Backofen und einer Geschirrspülmaschine ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie weiter in den Essbereich, welcher ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet. Zudem befindet sich hier der Zugang auf die großzügige Terrasse, wo sich gemütliche Stunden mit herrlichem Weitblick genießen lassen. Der weitläufige Wohnbereich bietet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Hier ist Platz für eine große Sofalandschaft und eine TV-Ecke. Ein Kamin sorgt für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre. Große Fenster und eine Balkontür sorgen zudem für einen herrlichen, natürlichen Lichteinfall. Im hinteren Teil der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer mit Bad en Suite. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das moderne Vollbad ist mit hochwertigen Sanitärobjekten und beigen Wandfliesen versehen. Das weitere Zimmer wird aktuell als Ankleide genutzt, eignet sich aber auch perfekt als Arbeitszimmer. Der Wohnbereich ist mit Parkettfussboden ausgestattet, das Schlaf-, Ankleide- sowie Badezimmer ist jeweils mit Vinylfußboden in Holzoptik versehen.
Lage
Börnsen ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein. Hier leben Sie abseits der anonymen Großstadt in eher ländlicher Umgebung, mitten in der Natur. Vielfältige Freizeitmöglichkeiten tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Der ortsansässige Tennisverein hat 11 Außen- und 3 Hallenplätze, in der näheren Umgebung lassen vier attraktive Golfanlagen ambitionierte Golferherzen höherschlagen. Börnsen bietet zudem sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Kindergarten und Grundschule sind fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen befinden sich in Wentorf, Reinbek und Geesthacht. Bergedorf ist mit dem PKW schnell erreichbar, die Buslinie 12 fährt alle 10 Minuten zur S-Bahn-Station Bergedorf. Mit dem Anschluss an die A25 ist man in ca. 25 Minuten in der Hamburger Innenstadt. Viele Berufspendler nutzen den nur 15 Minuten entfernten P+R Parkplatz. Die S21 fährt von dort im 10-Minuten-Takt ins Zentrum.
Sonstiges
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