Mit hoher Sichtbarkeit - Zentral gelegene Praxisfläche in Fuhlsbüttel
Warmmiete
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
- Exponierte Lage an einer Hauptverkehrskreuzung mit hoher Sichtbarkeit in Fuhlsbüttel
- Synergieeffekte für Ärzte durch die im Erdgeschoss gelegene Apotheke und andere Praxisnutzungen im Gebäude
- Mietfläche gelegen im 1. Obergeschoss in einem gepflegten Altbau
- Hochwertig ausgebaute Mietfläche mit Fliesenboden in Marmoroptik und hellen Wänden
- Ca. 35 m Mietfläche, aufgeteilt auf drei Zimmer mit ca. 18 m², ca. 11 m² und ca. 4 m² zzgl. WC
- Mögliche Aufteilung der Räume als Wartezimmer, Behandlungszimmer und Büro-/ Empfangsraum
- Echtholzdielenboden im Treppenhaus und Vorflur der Mietfläche
- Eine mehrwertsteuerfreie Anmietung ist möglich
- Die monatliche Miete beträgt 1.200 € in Form einer Pauschalmiete
- Es besteht nach Absprache die Möglichkeit, einen Außenstellplatz im Hinterhof des Gebäudes für 50€ im Monat anzumieten
Ausstattung
- Hygienischer Fußboden
- Dielenboden im Flur
- Handwaschbecken
- Küche
- WC
Lage
Der Stadtteil Fuhlsbu?ttel zeichnet sich durch Gru?nanlagen, eine vielseitige Bebauung sowie den zentralen Ortskern aus. Außerdem befinden sich unweit entfernt mehrere Schulen wie das Gymnasium Alstertal und das Albert-Schweitzer-Gymnasium. Der U-Bahnhof Fuhlsbu?ttel ist in ca. 10 Gehminuten zu erreichen, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafes und Restaurants befinden sich ca. 5 Gehminuten entfernt im Erdkampsweg.
Als weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen Ihnen der Kleekamp sowie der Wochenmarkt in Fuhlsbu?ttel am Ratsmu?hlendamm zur Verfu?gung. Fu?r größere Besorgungen bietet das Alstertal-Einkaufszentrum beste Möglichkeiten. Ärzte und weitere Versorgungseinrichtungen befinden sich im charmanten Ortskern von Fuhlsbu?ttel. Der Flughafen ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
Spielen auch Sie mit dem Gedanken, Ihre Immobilie zu verkaufen?
Als Familienunternehmen mit 30 Jahren Immobilien-Expertise und einem internationalen Kundennetzwerk bieten wir Ihnen nicht nur eine kostenlose Bewertung Ihrer Immobilie, sondern einen Service der Extra-Klasse - mit exzellenten Markt- und Ortskenntnissen, innovativer Technik, moderierter Videoproduktion und Empathie.
Damit Ihre Immobilie den Liebhaberpreis erzielt, den sie verdient.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 35,41 m², Bundesland: Hamburg