Mit Liebe zum Detail sicher ein schöner Rückzugsort
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das angebotene Haus steht inmitten des malerischen Ortes Gatersleben, einem Ortsteil der Stadt Seeland. Gatersleben ist geprägt von ländlichem Charme. Der Concordiasee ist nicht weit entfernt, ebenso wie das schöne Waldgebiet im Hakel.
Das Haus bietet zwei Stockwerke mit zwei Küchen, zwei Bädern, einem Wohnzimmer im Erdgeschoss und zwei Zimmern im Obergeschoss. Es umfasst 126 Quadratmeter reine Wohnfläche und ist angenehm geschnitten. Beide Stockwerke sind sich vom Aufbau her sehr ähnlich, wobei das Obergeschoss zwei kleine Zimmer bietet. Im Erdgeschoss finden Sie dafür ein großes Wohnzimmer, perfekt für eine kleine Familie.
Bei der Berechnung der Wohnfläche und der Zimmeranzahl haben wir nur das Erd- und Obergeschoss einbezogen. Das Dachgeschoss könnte ausgebaut werden und bietet bereits zwei Zimmer. Derzeit sehen wir hier jedoch keinen Wohnraum.
Insgesamt benötigt die Immobilie unbedingt einen Käufer, der das Potenzial erkennt und mit Liebe sowie Leidenschaft das Haus wieder hübsch saniert.
Auf dem Grundstück findet man reichlich Nebengelass, hier eine Scheune, ein Carport und einen weiteren massiv gebauten Bereich am Ende. Ebenso ist ein Garten vorhanden, der schnell wieder Entspannung bieten kann.
Unsere Fotos wurden mit einer professionellen Weitwinkelkamera aufgenommen, was die Räume etwas größer erscheinen lässt.
Für Anfragen und Terminabsprachen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, gemeinsam einen passenden Termin für Sie zu finden.
Ausstattung
- Baujahr 1900
- 126 Quadratmeter Wohnfläche
- 3 Zimmer, davon 1 Wohnzimmer im EG und 2 Zimmer im OG
- 2 Küchen, je Stockwerk 1
- 2 Bäder, je Stockwerk 1
- Öl-Heizung
- Dach, Baujahr unbekannt
- Fenster Straßenseite aus dem Jahre 1995, Rest unbekannt
- Schornstein offen, aber derzeit nicht nutzbar
- Elektrik alt
- Leitungen Baujahr unbekannt
- Haus entkernt, leerstehend
- Scheune, Nebengelass
- Garage
- Garten
- Veranda
- voll unterkellert
Unter den Dokumenten, in dieser Anzeige, finden Sie weitere Unterlagen.
Lage
Gatersleben ist ein charmantes kleines Dorf in Sachsen-Anhalt, das eine ruhige und entspannte Atmosphäre bietet. Die Lage im Seeland und die Umgebung mit Feldern, Wäldern und Seen machen Gatersleben zu einem idealen Ort für Naturliebhaber und Menschen, die gerne aktiv sind.
Die Gemeinde Gatersleben bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten sowie einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Das Leibniz-Institut für Pflanzengenetik und Kulturpflanzenforschung (IPK) sorgt zudem für eine innovative und wissenschaftlich geprägte Atmosphäre im Ort. Ebenso befindet sich direkt am Ort die Firma Novelis, welche vielen Menschen eine gute Arbeit bietet.
Sonstiges
Sonstiges
Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Eigentümers der Immobilie. Die Angaben zum Objekt sind von uns, Sterling-Immobilien.de, mit großer Sorgfalt zusammengestellt worden. Wir übernehmen keine Haftung für die Angaben des Angebotes, welche uns der Verkäufer/Anbieter übermittelt hat. Irrtümer bleiben vorbehalten.
Der Energieausweis liegt uns vor und wird von uns unaufgefordert zur Besichtigung vorgelegt. Sie finden diesen ebenso unter den Dokumenten dieser Anzeige.
Die Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Grunderwerbsteuer (5 %), Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 241,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen, modernisiert: 1990