mit Living Haus in dein Eigenheim, modernes und zeitloses Design

73061 Ebersbach an der Fils

531.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
73061 Ebersbach an der Fils
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
6
Grundstück
345 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
6702c926-738d-42bb-be6b-03e94ecd7a93
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
531.000,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
18 kWhm2a
Aus­stell­datum
01.01.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2025
Baujahr laut Energieausweis
2025
Heizungsart
Zentralheizung

Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand!

Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET:
250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld!

MEHR IST MÖGLICH : EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr!

18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eurem Bauvorhaben!

BAU-VOLLKASKO - Weil ihr beim Bau einiges an Versicherungen benötigt, haben wir für euch daran gedacht. Das verschafft euch einen freien Kopf für Dinge, mit denen ihr euch lieber beschäftigt!


Und damit ihr immer einen Überblick über euren Hausbau habt, haben wir für euch eine App entwickelt. Diese zeigt euch den aktuellen Fortschritt, die nächsten Schritte, und hält für euch immer alle Pläne und Dokumente bereit. Egal wo ihr seid, euer Haus habt ihr immer dabei. Es wird nichts vergessen und ihr könnt euch mit gutem Gewissen entspannte Abende gönnen!

In Punkto Qualität seid ihr mit uns ganz oben angekommen. Wände mit Gipskarton-Platten an denen alles nur umständlich zu befestigen ist, sucht ihr in eurem Livinghaus vergebens. Trotz moderner Verglasung welche euch an sonnigen Tagen in der Vorübergangszeit die wohlige Wärme ins Haus holt, müsst ihr im Sommer nicht schwitzen. Denn euer Livinghaus kann auch kühlen. Und wann müssen wir kühlen? Wenn die Sonne scheint. Und woher kommt euer Strom dafür? KOSTENFREI von eurem Dach

Ausstattung

Fang die Sonne ein, mit dem
Sunshine 113. Das
Einfamilienhaus hat ein klassisches
Satteldach von 38 Grad Neigung.
Eker öffnen im Erdgeschoss deinen
Wohnbereich für viel Platz und
On top hast du einen Balkon, den du
vom Bad und einem der Schlaf-
beziehungsweise Kinderzimmer im
Obergeschoss erreichst.

Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst.

In diesem Angebot enthalten:
- 18 Monate Festpreisgarantie!
- Baugrundstück
- auf den Grundriss individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine und vielem mehr!
- Haus als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- Bodenplatte
- Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL Frabe
- Photovoltaikanlage mit 6kWp
- Stromspeicher VARTA pulse neo 6 mit 6,5 kWh
- Elektroinstallation durch Livinghaus
- Sanitärrohinstallation durch Livinghaus
- Dämmung und Beplankung durch Livinghaus
- Estricharbeiten durch Livinghaus
- komplettes hochwertiges Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- Ausbaucoach für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- Architektenleistung
- Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- Baucockpit App damit ihr immer die nächsten Schritte im Blick habt
- DGNB Zertifikat in GOLD

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Ebersbach. Die Infrastruktur sowie die Verkehrsanbindung in alle
Hier entsteht Ihr Traumhaus in sonniger Lage!

Die ruhige und idyllische Umgebung des Grundstücks wird Sie sofort inspirieren. Lassen Sie bereits vor Ort in Gedanken Ihr zukünftiges Zuhause entstehen - der Blick ins Grüne wird Sie begeistern. Diese Baulücke liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, wodurch Sie die Ungewissheit eines neu erschlossenen Wohngebiets mit unbekannten Nachbarn und unklaren Plänen der Bauherren vermeiden.

Hier können Sie schnell erkennen, ob Ihre individuellen Wünsche auf diesem Bauplatz verwirklicht werden können.

Wenn Sie die Stille und Ruhe lieben, sind Sie hier genau richtig! Zögern Sie nicht, und vereinbaren Sie zeitnah Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ich freue mich auf Ihren Anruf!

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Lage im Wohngebiet