Mit Potenzial

04668 Grimma

45.000,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
99,97 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
04668 Grimma
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
4
Grundstück
350 m2
Wohnfläche
99,97 m2
Immobilienwert
Online-ID
d7b04774-5933-4254-a2e4-70f9350d469c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
45.000,00 €
Preis pro m²
450,14 €
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
280.8 kWhm2a
Gültig bis
2033-06-20
Aus­stell­datum
21.06.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1850
Baujahr laut Energieausweis
1850
Heizungsart
Zentralheizung

Auf dem ersten Blick nichts besonderes, aber wenn man genau hinschaut, dann wird auch dieses kleine Häuschen interessant.
Über zwei Eingänge kommt man ins Haus. Mit vier Zimmern und einem kleinen Bad mit Hauswirtschaftsraum ist es sicherlich keine Villa, aber wer Geschick hat und sein Geld zusammen halten möchte, der kann hier viel draus machen.
Die Räume sind teilweise niedrig und die eine oder andere Innenwand beweist, das Haus wurde vor vielen Jahren gebaut. Ein kleines Grundstück gibt es auch dazu. Wenn man überflüssige Nebengelasse zurück baut, kann man hier Platz schaffen für ein kleines Gärtchen oder was auch immer.
Der Preis macht das Objekt sicherlich interessant für Käufer, die auch viel selbst machen können oder wollen. Schauen Sie einfach mal rein.
Es muss noch eine Teilfläche von ca. 32 m² erworben werden, da sich ein kleiner Gebäudeteil auf dem Nachbargrundstück befindet (siehe Lageplan).

Lage

Das Haus steht in Grechwitz. Die Stadt Grimma ist über die Landstraße in wenigen Minuten mit dem Auto zu erreichen, wo sich dann Schulen, Kindergärten, Lokale zum gemütlichen Einkehren, Einrichtungen für Freizeitaktivitäten und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden. In ca. 5 km Entfernung befindet sich die Auobahn 14. Über diese kommen Sie entweder nach Leipzig oder Dresden.

Sonstiges

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Haftungsausschluss:

Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

Finanzierung:

Gerade bei der Immobilienfinanzierung kommt es darauf an, eine
individuelle Lösung zu finden. Welches Modell für Sie ideal ist, hängt von vielen Faktoren ab: vom Eigenkapital bis zur sinnvollen Höhe der monatlichen Belastung, von der Eigenleistung bis zur Verfügbarkeit öffentlicher Fördermittel.

Die Finanzierung aus einer Hand erspart Ihnen viele Wege und unnötige Organisationsarbeit. Unser Partner, die Sparkasse Muldental, bietet Ihnen ein Komplettpaket mit Service- und Finanzdienstleistungen.

Lassen Sie sich von den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse bei der Erstellung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes beraten. Sie sagen Ihnen wie hoch Sie Ihre Ziele stecken können und mit welcher monatlichen Belastung Sie dabei rechnen müssen.

Vereinbaren Sie über uns einen Termin für Ihre Finanzierungsberatung.
Verbraucherinformation:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen