MIT REGAL AUSGESTATTETE LOGISTIKHALLE
pro Quadratmeter
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Objektbeschreibung
Die vakante Hallenfläche, die sich in Halle 1 befindet, liegt auf einem Grundstück mit insgesamt drei verschieden Hallen. Halle 1 besteht aus zwei Brandabschnitten, die durch ein Brandschutztor miteinander verbunden sind. Dabei ist Unit 1 derzeit vermietet und Unit 2 steht zur Anmietung zur Verfügung.
Unit 2 hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.802 m² die sich auf ca. 1.728 m² Lagerfläche und ca. 74 m² Kühlfläche aufteilen. Zusätzlich ist ein kleines Lagermeisterbüro vorhanden. Die Kühlfläche kann im Ambient Bereich gekühlt werden, bei Bedarf kann die Fläche auch zurückgebaut werden. Die Lagerfläche ist derzeit mit einem Regalsystem ausgestattet und kann über Gas-Dunkelstrahler beheizt werden. Angedient wird die Lagerfläche über zwei Rampentore mit Niveauausgleich und einem ebenerdigen Tor, dass sich an der rechten Seite der Halle 1 befindet. Das ebenerdige Tor verfügt über eine Auffahrrampe mit ca. 7,5 % Steigung.
Büro-und/oder Sozialfläche über das Lagermeisterbüro sind nicht vorhanden. Sollte hier Bedarf bestehen, kann dazu mit dem Vermieter eine gemeinsame Lösung erarbeitet werden.
Ausstattung
. Hallenhöhe von: ca. 6,50 m UKB
. Hallenhöhe bis: ca. 7,50 m UKB
. 2 Rampentore mit Niveauausgleich: 3,00 m x 2,80 m
. 1 Sektionaltor, ebenerdig: 3,50 m x 3,90 m
. Dachluken (teilweise RWA)
. Beheizbar (Gas-Dunkelstrahler)
. LED-Beleuchtung
. Brandmeldeanlage
. Lagermeisterbüro
Lage
Mit über 10.000 Einwohnern ist Kirchlinteln die flächenmäßig größte Gemeinde im Landkreis Verden in Niedersachsen. Neben der Landwirtschaft haben auch Betriebe aus Logistik, Produktion, Fahrzeug- und Maschinenbau sowie Handwerk eine bedeutende Rolle in der Gemeinde und sind hier ansässig.
Die Anschlussstelle Verden-Ost der BAB 27 ist ca. 3 km entfernt, wodurch eine Anbindung an die Großstädte Bremen, Hannover und Hamburg gegeben ist.