Mit viel Licht und Durchblick!
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In dem umfassend sanierten Industriekomplex sind rund 350 Unternehmen aus den unterschiedlichsten Branchen vertreten.
Eine Kantine auf dem Nachbargelände bietet wechselnde Mittagsgerichte und kann auch für Abendveranstaltungen gemietet werden. Bei Bedarf steht auch ein kleiner Konferenzbereich zur Verfügung, welcher stundenweise angemietet werden kann.
Zahlreiche Parkplätze auf dem Gelände sorgen für ein entspanntes Parken.
Ausstattung
Bei der hier beschriebenen Möglichkeit handelt es sich um eine ansprechende Einheit am Ende des gemeinschaftlich zu nutzenden Flurs im 1. Obergeschoss mit einer Fläche von ca. 193,06 m² (inkl. Verkehrsflächenanteil).
Erschlossen werden die Bürobereiche barrierefrei über einen großzügigen Zugang auf der Gebäuderückseite mit Personenaufzug, einem Lastenaufzug oder das Tageslicht-Treppenhaus.
Lage
Nürnberg Süd nahe dem äußeren Stadtring gelegen. Von hier aus besteht eine gute Anbindung an das regionale wie überregionale Verkehrsnetz.
Die Nähe zur Stadtautobahn, dem Frankenschnellweg und damit auch zu den umliegenden Autobahnen (A73, A3, A9 und A6) sowie zum Flughafen im Norden der Stadt zeichnet diese Lage und seine gute Erreichbarkeit ebenso aus wie die kurze Entfernung zur Innenstadt.
Haltestellen von Bus und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Sonstiges
Energieausweis:
Bei der Erstellung des Immobilienexposès lag uns der nach §16 EnEV vorzulegende Energieausweis noch nicht vor.
Gemäß Energieeinsparverordnung ist der Vermieter/Verkäufer verpflichtet den Energieausweis oder eine Kopie davon dem Interessenten bei der Besichtigung bzw. bei Abschluss eines Miet-/Kaufvertrages vorzulegen und auszuhändigen.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: ca. 193,06 m², verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, gepflegt
Sonstiges: Kabelkanäle