mit viel Platz innen und außen

26446 Friedeburg

198.000,00 €
Kaufpreis
6
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26446 Friedeburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
6
Grundstück
3.000 m2
Wohnfläche
190 m2
Immobilienwert
Online-ID
383560e9-48f4-4f02-b3f8-407d9fb99838
Kauf­preis
198.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
227.5 kWhm2a
Gültig bis
2034-12-26
Aus­stell­datum
27.12.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1908
Kfz-Stellplatz
4
Parkmöglichkeiten insgesamt
4

Dieses Landhaus in Fast-Allein-Lage eignet sich für diverse Hobbys. Hier haben Sie Platz ums Haus und die diversen Nebengebäude haben eine enorme Nutzfläche. Wohnhaus, Hauptteil:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnküche (mit Stangenofen), Speisekammer, Hinterküche / Hauswirtschaftsraum, Badezimmer (mit Dusche), WC, Flur; Dachgeschoss: 3 kleine Zimmer, Bodenraum. Erdgeschoss, Scheunenteil (1985 zur Ferienwohnung ausgebaut): Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche, Speisekammer, Bad (Dusche), WC, Flur. Stall von 1977, ca. 240 m². Garage (ehemals Torfschuppen) von 1905, ca. 66 m². Holzschuppen von 1966, ca. 175 m². Backhaus aus den 1960er Jahren, ca. 30 m². Die Nebengebäude wurden teilweise ohne Baugenehmigung errichtet. Für die Ferienwohnung im Scheunenteil wurde einst eine Baugenehmigung beantragt. Die Kläranlage ist für 2 Wohneinheiten ausgelegt, eine Dichtigkeitsprüfung ist demnächst erforderlich.

Ausstattung

Stangenofen in der Küche

Lage

Die Ortschaft Marx liegt etwa 4 km von Friedeburg entfernt. In Friedeburg gibt es Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke etc. Kindergarten und Grundschule sind in Marx vorhanden.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 500,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung