mit WBS für ZWEI SENIOREN ab 60 Jahre

45883 Gelsenkirchen

511,59 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
59,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45883 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
59,9 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Bonitätsnachweis
Online-ID
057830d6-5459-4a46-b33d-1d50b2da8d4f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
829,77
Preis pro m²
4,62 €
Warm­miete
511,59 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
235,00 €
Heiz­kosten
150,00 €
Aufzug
WBS erforderlich
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Aus­stell­datum
17.06.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1992
Baujahr laut Energieausweis
1992
Heizungsart
Zentralheizung

Ihre Möbel finden Platz in
- einem Wohnzimmer mit Zugang zum
- Balkon
- einem Schlafzimmer
- einer Küche
- einem Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss und
- einer großen Diele. Auch auf
- einen Kellerraum müssen Sie nicht verzichten.
Über den barrierearmen Außenzugang gelangen Sie zum Aufzug, der Sie von der Wohnung bis in den Keller bringt.
Bitte beachten Sie, dass zum Bezug der Wohnung zwingend ein Wohnberechtigungsschein erforderlich ist.

Ausstattung

Das barrierearm zugängliche Objekt mit 24 Wohnungen für 1- bis 2-Personenhaushalte verfügt über einen Aufzug.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Gelsenkirchen Hessler. Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren finden Sie auch eine evangelische und eine katholische Kirche in unmittelbarer Nachbarschaft.
Zu ausgiebigen Spaziergängen lädt der Landschaftspark Heßler ein, der in Richtung Horst in den Nordsternpark übergeht. Weitere kulturelle Highlights wie die Arena auf Schalke, die Kaue, das Freibad am Jahnstadion oder auch die neu gestaltete Zoom Erlebnis Welt befinden sich nur einen Steinwurf entfernt.
Durch die verkehrsgünstige Lage des Objektes ist die A42 schnell erreichbar. Außerdem ist eine gute ÖPNV-Anbindung nach Horst und GE-Mitte gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und bitten Sie, eine Außenbesichtigung selbstständig vorzunehmen. Gerne laden wir Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch in unsere Geschäftsräume ein.

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