Mit Weitblick geplant - Winkelbungslow in Merxheim

55627 Merxheim

323.700,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
55627 Merxheim
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Bungalow, Haus
Zimmer
4
Grundstück
400 m2
Wohnfläche
108 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
projektiert
Immobilienwert
Online-ID
68f32c36-266f-437d-a702-be877307994c
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
323.700,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
34.3 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie

Wohnglück ohne Hindernisse - Dieser Bungalow fällt nicht nur durch sein charmantes Design auf. Die markante Winkelform ermöglicht auch einen variablen Grundriss. Die besondere Raumanordnung des Winkelbungalows 108 sowie die vielen kleinen Details machen das Wohnen für Sie zum Genuss.

Sie verfügen über ein schönes, weitläufiges Wohnzimmer. Die abgeschlossene Küche hat einen direkten Zugang zum gemütlichen Essbereich. Das geräumige Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer und das Bad runden das Raumangebot im Winkelbungalow 108 ab.

Besonders schön, Sie sind stets mit wenigen Schritten in Ihrem Garten. Genießen Sie Ihr stufenloses Wohnglück, treten Sie hinaus auf Ihre Terrasse und atmen Sie durch.

Ausstattung

Massivbauweise – Stein auf Stein
Klimaschutzfenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung
elektrische Rollläden im gesamten Haus
Treppenanlage in offener Bauweise mit Massivholzstufen
Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung
Sanitärausstattung mit Markenprodukten
Bad komplett gefliest
die restlichen Bodenbeläge und Malerarbeiten sind in Eigenleistung zu erbringen; ebenso die Außenanlagen.

Die Bilder enthalten teilweise Sonderwünsche, die nicht Vertragsbestandteil sind.

Lage

Merxheim, im Nahetal gelegen, bietet eine ruhige und naturnahe Wohnlage umgeben von Weinbergen und Hügeln. Die gute Anbindung an die B41 und den örtlichen Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Städte Bad Kreuznach, Bad Sobernheim und Idar-Oberstein. Vor Ort gibt es eine Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten. Die Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten wie Wandern ein und bietet eine hohe Lebensqualität für Familien und Pendler.

Sonstiges

Sonstiges Es gibt viele Gründe für ein Town & Country Massivhaus:

Über 40 attraktive Massivhaus-Typen in unzähligen Variationen.
3 im Kaufpreis enthaltene Schutzbriefe, die Ihnen Sicherheit vor, während und nach dem Bau garantieren.
Verwendung von Markenprodukten
Energiesparhäuser nach dem neuesten Energiestandard, auf Wunsch auch förderfähig nach KfW 40.

Der Kaufpreis beinhaltet das schlüsselfertig erstellte Haus incl. Erdarbeiten und Bodenplatte sowie das voll erschlossene Grundstück. Zusätzlich fallen folgende Erwerbsnebenkosten an: Grunderwerbsteuer und Notargebühren, Hausanschlussgebühren, evtl. Mehrgründungskosten, Genehmigungsgebühren für den Bauantrag und die Absteckungskosten.

Um Ihre Anfrage beantworten zu können, benötigen wir Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer. Durch Ihre Angaben erklären Sie sich ausdrücklich mit einer Kontaktaufnahme durch uns einverstanden.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden