Mit Weitblick über das Murnauer Moos
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Moderne Erdgeschosswohnung in Top-Lage mit fantastischem Weitblick über das Murnauer Moos.
. Großer Wohn/-Essbereich mit offener, moderner Einbauküche
. Süd-Ost Terrasse mit grandiosem Blick über das Murnauer-Moos
. ca. 18 m² großes Schlafzimmer
. ca. 10 m² großes Zimmer mit Einbauschränken
. SOMFY Steuerungssystem für Rollos und Heizung
. Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit zwei Waschbecken und TV-Anschluss, neue Lüftung
. Garagenstellplatz (EG)
. Großes Kellerabteil
. Zu Fuß ca. 10 Min. in die Murnauer Fußgängerzone
. Aufwendig modernisiert 2006, 2014, 2018 und 2019
Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 vermietet
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 87,60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 1975, Energieklasse: C
Lage
Alpen-Panorama-Blick von der Terrasse und vom Wohnzimmer, in Bestlage von Murnau. Ein unverbaubarer Blick über das Murnauer-Moos bis zur Alpenkette.
Murnau: Ca. 70 km südlich von München gelegen, erhebt sich der Markt Murnau mit seinen ca. 12.500 Einwohnern terrassenartig über dem Naturschutzgebiet Murnauer Moos und den drei wärmsten Badeseen Oberbayerns. Die denkmalgeschützten Fassaden der charmanten Murnauer Fußgängerzone wurden vom bekannten Münchner Jugendstilarchitekt Emanuel von Seidl gestaltet und geprägt. Kleine Restaurants, Cafés, Boutiquen und ein ausgewähltes Publikum prägen das Ortsbild. Murnau verfügt über ein aktives Kultur- und Tagungszentrum mit Kurpark -zentrales Veranstaltungszentrum für Konzerte, Theater, Tagungen, Kongresse und Ausstellungen.
Die Marktgemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit zwei Grundschulen, einer Mittelschule, einer Realschule, einem Gymnasium sowie zahlreiche Kindergärten.
Murnau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach München/Garmisch-Partenkirchen/Mittenwald und Oberammergau. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus innerhalb von einigen Minuten Fußweg.
Über die Autobahn 95 ist die Landeshauptstadt München nach rund 45 Fahrminuten und Garmisch-Partenkirchen nach rund 25 Minuten zu erreichen.
Sonstiges
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Dieses Objekt wird von JD-Homes Immobilien im Alleinauftrag angeboten.
Stichworte
Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert