Mittelfristig vermietete Immobilie zu verkaufen * 8,7% Rendite
63477 Maintal
8.500.000,00 €
Kaufpreis
Kaufpreis
23.200
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
63477 Maintal
Umzugsrechner
Nutzungsart
Gewerbe
Grundstück
23.200 m2
Lagerfläche
11.320 m2
Immobilienwert
Online-ID
c0d91632-be1a-4719-8557-3139d5ad18b0
Quelle
Preise
Kaufpreis
8.500.000,00 €
Kredit
Ausstattung
Parkmöglichkeit
Energieausweis
Baujahr
1999
Parken
Kfz-Stellplatz
30
Parkmöglichkeiten insgesamt
30
Objektbeschreibung
Bei der Liegenschaft handelt es sich um einen kleinen Logistikpark mit Hallen- und Büroflächen. Die Mietverträge mit den Bestandsmietern sind eher kurz- bis mittelfristig und erlauben eine Optimierung des Mieteingangs. Aktuell ist eine Mieteinheit mit insgesamt ca. 3.500 m² vakant.
IST-Miete p.a.: ca. 380.000 €
SOLL-Miete p.a.: ca. 740.000 €
Ausstattung
Rampentore
ebenerdige Tore
Deckenhöhe 8,50 m
funktionelle Büroausstattung
eigene Trafostaation
Lage
Die Liegenschaft ist wenige Minuten von der BAB 66, Anschlussstelle Maintal-Dörnigheim entfernt