Mittelhausteil (Dauerwohnen) auf einem schönen Grundstück in strandnaher Lage von Westerland

25980 Sylt

1.595.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
144 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
25980 Sylt
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Reihenmittelhaus
Zimmer
5
Grundstück
1.623 m2
Wohnfläche
144 m2
Immobilienwert
Online-ID
a90c4845-f4ab-4240-8e8c-ad75e52e474a
Kauf­preis
1.595.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
77 kWhm2a
Gültig bis
2033-10-29
Aus­stell­datum
30.10.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Mitten in Westerland - ca. 2 min. fußläufig zum Strand und 8 min. zur Innenstadt - steht dieses gut durchdachte und hochwertige Wohnhaus mit 11 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht das großzügige Mittelhausteil (Dauerwohnen) mit 5 Zimmern mit einer sonnigen Terrasse.

Das Hausteil verfügt über eine ca. 144 m² Wohn- und Nutzfläche auf 4 Ebenen verteilt. Es ist modern konzipiert und geschmackvoll eingerichtet.

Der schöne Wohnkomplex ist umgeben von Friesenwällen. Ein PKW- Stellplatz rundet das Angebot ab.

Energieausweis noch nicht vorhanden / in Vorbereitung.

Ausstattung

Das ca. 144 m² große Mittelhasteil teilt sich wie folgt auf:

EG: Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Terrasse sowie Gäste-WC.
DG: Schlafzimmer mit Ankleideraum, Badezimmer und Abstellraum.
SB: Großzügiger Abstellraum zur individuellen Nutzung.
KG: Zwei großzügige Abstellräume, ein kleiner Abstellraum sowie ein Badezimmer.

Lage

Ein Ort für jeden Geschmack, das ist Westerland. Die Inselhauptstadt verbindet auf eine ganz besondere Art die Moderne mit der geschichtlichen Tradition als Seebad. Hier können Sie die Nächte zum Tag machen, sich durch das Getümmel der Shoppingmeile treiben lassen oder in erstklassige Restaurants und gemütliche Cafés einkehren. Ausgiebige Strandspaziergänge am Flutsaum und Auszeiten in der Sylter Welle sowie dem Syltness Center lassen viele Herzen höher schlagen. Für Erlebnissucher gibt es in Westerland zahlreiche Veranstaltungen: Besuchen Sie beispielsweise den Windsurf World Cup und das Winzerfest auf der Promenade oder lassen Sie sich von den kleinen, ganz besonderen Events verzaubern. Am Abend laden zahlreiche Bars und Clubs dazu ein, den Urlaubstag gebührend ausklingen zu lassen.
Und sollten Sie einmal die umliegenden Orte besuchen wollen, ist Westerland als zentraler Knotenpunkt der Insel der perfekte Ausgangspunkt für Ihren Urlaub.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 144,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1