Mittelstraße Neubau großzügige Luxus-Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die helle, großzügige 2,5 Zimmer Wohnung liegt in den oberen beiden Etagen eines Wohn-/Geschäftshauses, welches in 2023 neu erstellt wurde.
Ausstattung
Die Fußbodenheizung verleiht eine angenehme Temperatur. Elektrische Sonnenrollos an den Fenstern bieten zusätzlichen Sicht und Wärmeschutz. Videoüberwachung und Gegensprechanlage sind selbstverständlich vorhanden. Mit dem Aufzug können Sie direkt in die Wohnung gelangen. Auf der unteren Ebene befinden sich die privaten Räume: Schlafzimmer, großes Ankleidezimmer und Bad. Auf der oberen Etage im Loftstil finden Sie den Wohnbereich, den Essbereich und die offene Küche. Die hochwertige Einbauküche passt sich perfekt in die Wohn-Ebene ein. Das moderne, offene Wohnen bietet einen freien Blick auf Mittelstraße, nahen Rudolfplatz und die Pfeilstraße. Vom Wohnbereich erreichen Sie einen länglichen Balkon Richtung Mittelstraße, vom Kochbereich kommen Sie auf einen quadratischen Balkon zur Pfeilstraße. Maßangefertigte Einbauschränke geben genügend Platz für Ihre Kleidung und vieles mehr. In die Decken wurden in der gesamten Wohnung Hochvolt-Leuchten eingebaut und sorgen für perfekte Ausleuchtung. Das moderne, helle Bad mit Wanne und Dusche ist mit sehr hochwertigen Armaturen und Porzellan sowie anthrazitfarbigen Fliesen ausgestattet. Die große, gemauerte Dusche mit Glasabtrennung verleiht zusätzliche Wellness-Atmosphäre. Diele und Wohnräume sind mit warmen Eichenparkett belegt. Zur Wohnung gehört ebenfalls ein Kellerraum.
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus liegt in einer der allerersten Lagen im Zentrum Kölns, in der Mittelstraße an der Ecke zur Pfeilstraße. Neben den Boutiquen und Designershops, bietet die Lage auch eine ausgezeichnete Infrastruktur zum täglichen Leben. Supermärkte, Ärzte aller Fachrichtungen, Apotheken sowie eine Fülle von Restaurants, Kinos, Theater und andere Freizeitmöglichkeiten liegen ebenso wenige Gehminuten entfernt, wie die großen U-Bahn und Busstationen am Neumarkt und Rudolfplatz. Parken für den Individualverkehr ist auf der Mittel- und Pfeilstraße durch Kurzzeitparkzonen beschränkt. Für Anwohner ist das Parken in der Umgebung mit Parkschein frei.
Sonstiges
Miete für die Einbauküche und Einbauschränke incl.