MITTEN DRIN im Boxhagener Kiez | attraktive Gastronomiefläche | BEZUGSFREI ab Dez. 2024
Warmmiete
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ATTRAKTIVE Gastro-Einheit
FREI ab Dezember 2024
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Das Angebot umfasst eine Gewerbeeinheit in der Krossener Straße - Top-Lage für Gastro und Gewerbe im Herzen von Friedrichshain. Das Gebäude (Baujahr ca. 1905) besteht aus zwei Vorderhäusern und einem Seitenflügel mit insgesamt 57 Einheiten. Die angebotene Fläche weist ca. 127 m2 auf.
Die Einheit wird derzeit als asiatisches Bistro genutz.
Das Mietverhältnis endet am 30.11.2024, so dass die Fläche bereits ab Dezember 2024 zur Verfügung steht.
- Grundmiete: 4.200, € netto
- Betriebskosten: 240 € netto
- Heizkostenvorauszahlung: 250 € netto
jeweils zzgl. USt
Die Miete wir jährlich um 2,5% erhöht.
Ausstattung
Gastronomiefläche im
SZENEBEZIRK FRIEDRICHSHAIN mit ca. 127 m²
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# Einladender Gastraum
# Nebenräume
# Keller
# Fettabscheider und Abluftanlage
# Außenbereich (über Bezirk / ggf. gegen Gebühr)
# 2 zusätzliche Nebeneingänge
# FREI AB DEZEMBER 2024
Lage
BELIEBTE LAGE im
HERZEN FRIEDRICHSHAINS
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Berlin Friedrichshain ist einer der angesagtesten Bezirke Berlins. Hier wohnen viele junge Menschen und Familien. Über die Grenzen Berlins bekannt ist der Bereich um den Boxhagener Platz und die Simon-Dach-Straße für die zahlreichen Cafés, Bars, Restaurants und kleinen Läden.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut. Zu Fuß erreicht man in 5-10 Minuten die Bahnhöfe "Frankfurter Tor" (U5) sowie Warschauer Str. (U1 / S3 / S5 / S7 / S9). Des Weiteren fahren in der Nähe die Tramlinien M10, M13, und 21 sowie der Bus 240 ab. Auch mit dem Auto ist man über die Frankfurter Allee (B1) und die Warschauer Straße (B96a) hervorragend angebunden.
Sonstiges
Sonstiges
INTERESSE?
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Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:
Kai Bierbüße
0170-4152636
[email protected].
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Stichworte
Gesamtfläche: 127,23 m², 5 Etagen