Mitten drin: "Penthouse mit kleiner Terrasse"
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Mit der ansprechenden Fassadengestaltung sowie der "Ecklage am Platz" ist die Liegenschaft ausgesprochen auffällig.
Ausstattung
Derzeit stehen zwei Anmietungsmöglichkeiten im Gebäude zur Disposition:
5. Obergeschoss mit ca. 261 m² inkl. Terrassenfläche und Allgemeinflächenanteil
4. Obergeschoss mit ca. 357 m² inkl. Allgemeinflächenanteil
Bei Interesse an dem 4. Obergeschoss, sprechen Sie uns gerne darauf an!
Die modernen, hellen Räume bieten eine ansprechende Basis für z.B. Vertriebsbüros, Verwaltungen, Repräsentanzen, Kanzleien oder für Unternehmen aus dem Kreativ- / IT-Bereich.
Lage
Das Objekt befindet sich in zentraler, verkehrsgünstiger Lage am Rande der Nürnberger Altstadt und ist nur wenige 100 m Luftlinie vom Nürnberger Hauptbahnhof entfernt.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.11.2030.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 42.40 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 14.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, verkehrsgünstige Lage, gute Anbindung an ÖPNV, Personenaufzug, auf Wunsch möbliert
Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs