Mitten im Grünen arbeitet man am effektivsten
91054 Langensendelbach
Miete:
Preis auf Anfrage
Preis auf Anfrage
294,02
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
91054 Langensendelbach
Umzugsrechner
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
294,02 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
a9d0e02a-beb7-4d03-ac5b-f646038261aa
Quelle
www.immowelt.de
Preise
Kaution oder Genossenschaftsanteile
7.050,00
Energieausweis
Energieausweistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-04-17
Ausstelldatum
18.04.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
14.7 kWhm2a
Baujahr
2008
Baujahr laut Energieausweis
2008
Parken
Objektbeschreibung
Die modernen Räumlichkeiten befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Im Erdgeschoss stehen dem Mieter rund 132 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Nutzfläche im Obergeschoss beträgt rund 162 m². Von nahezu jedem Zimmer blickt man ins Grüne. Die Räumlichkeiten sind fast ausschließlich mit einem pflegeleichten Steinfußboden ausgestattet. Für angenehme Wärme sorgt eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Parkmöglichkeiten gibt es auf der Ostseite des Anwesens. Die Räumlichkeiten verfügen über eine EDV-Verkabelung.
Lage
Das Gewerbeobjekt befindet sich traumhaft im Grünen gelegen im schönen Langensendelbach. Bis in das Zentrum der Universitätsstadt Erlangen sind es nur rund 15 Autominuten. Die Autobahn A73 erreicht man mühelos in rund 10 Autominuten.