Mitten im Leben

34471 Volkmarsen

129.000,00 €
Kaufpreis
7
Zimmer
120 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34471 Volkmarsen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
7
Grundstück
620 m2
Wohnfläche
120 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Immobilienwert
Online-ID
270c7299-8676-49b1-9e1d-a3208991b25d
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
129.000,00 €
Bad mit
Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
462.6 kWhm2a
Gültig bis
2034-07-11
Aus­stell­datum
12.07.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr laut Energieausweis
1900
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Entdecken Sie dieses einzigartige Einfamilienhaus in zentraler Lage von Volkmarsen! Ein wahres Juwel mit historischem Charme und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.

Dieses charmante Haus, vermutlich um 1900 erbaut, besticht durch seinen großzügigen und gepflegten Garten – ideal zum Entspannen, Spielen und Gärtnern. Der zusätzliche Schuppen bietet praktischen Stauraum für Gartengeräte und mehr. Mit 4-5 Schlafzimmern, einem Gästezimmer, 3 Bädern und einem Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Stellen Sie sich vor, wie Sie die lauen Sommerabende in Ihrem eigenen Garten genießen, während die Kinder sicher spielen. Oder nutzen Sie die flexible Raumaufteilung und gestalten Sie drei separate Wohnbereiche – perfekt für Mehrgenerationenwohnen oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen!

Überzeugen Sie sich selbst und machen Sie dieses historische Haus zu Ihrem neuen Zuhause. Genießen Sie den Komfort und die Vielseitigkeit, die es zu bieten hat, und schaffen Sie sich ein Heim, das alle Ihre Wünsche erfüllt.

Ausstattung

- Elektrik ca. 1980 er Jahre erneuert
- doppelverglaste Kunststofffenster ca. 1980er Jahre erneuert
- 3 Tageslichtbäder und 1 Gäste-WC, ca. 1980er Jahre erneuert
- Schuppen für Gartengeräte
- Gasheizung EG ca. 2015, Gasheizung OG ca. 1999
- 2 Küchen
- Hobbyraum mit großen Ausgangstüren
- 2 Garagen

Lage

Volkmarsen, eine charmante Kleinstadt im Norden Hessens, bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Stadt liegt verkehrsgünstig an der B252 und nahe der A44, mit einer schnellen Verbindung nach Kassel und Dortmund. Der örtliche Bahnhof sorgt für eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Volkmarsen verfügt über eine solide Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Apotheken. Familien profitieren von mehreren Kindergärten, einer Grundschule und einer Gesamtschule. Für Freizeit und Erholung bieten sich zahlreiche Wander- und Radwege, Sportvereine und ein modernes Freibad an.
Die historische Altstadt mit ihren Fachwerkhäusern und die Kugelsburg laden zu Erkundungen ein. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche kulturelle Veranstaltungen stärken das Gemeinschaftsgefühl. Volkmarsen kombiniert hohe Lebensqualität mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und einer guten Anbindung – ideal für Menschen jeden Alters.

Sonstiges

Sonstige Angaben Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung