Mitten im Mulang, am Fuße des Bergparks! Willkommen im Burgfeldareal
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Fünf freistehende Neubau-Wohngebäude sowie die stilvoll grundsanierte Villa Viktoria bilden die neue Wohnanlage auf dem Grundstück des ehemaligen Burgfeldkrankenhauses.
Die Architektur? Geschmackvoll, mit einer zeitlos eleganten Wirkung.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie in der Diele empfangen. Hier ist Platz für eine schöne Garderobe. Das Schlafzimmer mit direkt angrenzendem Hauptbadezimmer (Tageslichtbad / "en-suite") mit Wanne, ebenerdiger Dusche, zwei Waschtischen und WC bilden eine eigene private Einheit. Die Wohnung verfügt zudem über ein weiteres Bad mit Dusche.
Weiter geht es geradeaus in den Wohn-/Essbereich. Von hier haben Sie eine Austrittsmöglichkeit auf den tollen Balkon. Die Küche ist offen gestaltet, hier gibt es einen kleinen Hauswirtschaftsraum, in dem Sie Ihre Waschmaschine verstauen können.
Ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann, komplettiert die Wohnräume.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum. Als Abstellmöglichkeit gibt es im Untergeschoss ergänzend einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Im Angebot enthalten ist ein Stellplatz in der Tiefgarage. Von der Tiefgarage gelangen Sie über eine Schleuse bequem und komfortabel mit dem hauseigenen Aufzug zu Ihrer Wohnung.
Die Wohnung wird derzeit noch durch die Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei, voraussichtlich ab Frühjahr 2025.
Ausstattung
-Baujahr: 2019
-Massiv-Holzfenster mit 2-fach Isolierverglasung, bodentief
-Raumhöhe ca. 2,65 m
-Böden: Massivparkett Eiche in WZ, SZ u. der Diele, Steingutfliesen
in der Küche sowie den Bädern und im HWR
-Fußbodenheizung per Raumthermostat
-Tageslichtbad mit Wanne, ebenerdiger Dusche und zwei Waschtischen
-Zusätzliches Duschbad
-Einbauküche
-Hauswirtschafts-/Abstellraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner
-Elektrische Rollläden
-Gegensprechanlage mit Video-Farbkamera
-Kabelanschluss (eigener Vertrag)
-1 Balkon, 1 Terrasse
-Kellerraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Aufzug
-Fernwärme
-Tiefgaragenstellplatz
Lage
Wo einst das Burgfeldkrankenhaus stand, wird nun eine neue Geschichte geschrieben.
Ein lebendiges Wohnquartier, angelehnt an das historische Ambiente dieser besonderen und wertvollen Wohngegend. Sie wohnen am Fuße des berühmten Schlossparks mit dem bekannten UNSECO-Weltkulturerbe, unserem Kasseler Herkules.
Das Quartier Mulang zeichnet sich aus durch Historie, Charakteristik, parkähnliche Grundstücke mit wunderschönen Villen und eine sehr hohe Wohnqualität.
Eine Gelegenheit zum Einkaufen finden Sie 500 Meter entfernt in der Kurhausstraße. Zu Fuß in ca. 6 Minuten erreichbar. Die Bahnhaltestelle der Linie 4 liegt nur 300 Meter entfernt.
Auch das Freibad Wilhelmshöhe liegt in guter fußläufiger Nähe, ca. 700 Meter.
Weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés Restaurants, Ärzte etc. finden Sie entlang der Wilhelmshöher Allee. Zu Fuß erreichen Sie die Wilhelmshöher Allee in ca. 10 Minuten mit der Bahn sind es ca. 3 Minuten Fahrzeit.
Auch für diejenigen, die den ICE-Bahnhof Kassel Bad-Wilhelmshöhe als Reisende nutzen, ist die Anreise zu Fuß oder mit der Bahn nicht weit.
Sonstiges
Sonstiges Die Wohnung wird derzeit noch durch die Eigentümer bewohnt und nach Absprache frei, voraussichtlich ab Frühjahr 2025. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1