mitten im Ort - unweit der ostfriesischen Nordseeküste

26409 Wittmund

175.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
110 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
26409 Wittmund
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
3
Grundstück
1.682 m2
Wohnfläche
110 m2
Immobilienwert
Online-ID
afce163f-b413-429a-b820-ab74058b3636
Kauf­preis
175.000,00 €
Preis pro m²
1.445,45 €
provisionsfrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
272.4 kWhm2a
Gültig bis
2034-10-12
Aus­stell­datum
13.10.2024
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1933
Baujahr laut Energieausweis
1933
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Sie suchen ein charmantes Landhaus mit ostfriesischem Flair? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie. Genießen Sie die Nähe zur Nordsee, kombiniert mit dem idyllischen Dorfleben Ostfrieslands.
Das in den 30er Jahren erbaute Landhaus wurde von 2011-2020 modernisiert und renoviert. Die Holzfußböden im Wohnzimmer und die Elektrik des Hauses wurden im Jahr 2015 umfassend erneuert. Die moderne Einbauküche sowie das 2012 erneuerte Duschbad, bereichern das Landhaus ebenfalls. Der gemütliche Gartenpavillion und der Kaminofen werten seit 2022 dieses tolle Angebot auf.
Besonders interessant ist das Nebengebäude, welches 2020 zu einer kleinen Gästewohnung umgebaut wurde. Es ist mit einer kleinen Küche und einem Duschbad ausgestattet. Beheizt wird das Nebengebäude mit dem Holz-Brotbackofen.
Absolutes Highlight ist der große, gepflegte Garten. Hier haben Sie jede Menge Platz und Möglichkeiten Ihre gärtnerischen Träume zu verwirklichen.
Dieses Landhaus vereint das Beste aus ländlicher Ruhe und individuell gestaltbarem Wohnkomfort.
Lassen Sie sich von dem Charme dieses schicken Landhauses überzeugen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung

moderne Einbauküche im renoviertem Wohnhaus,
kuscheliger Kaminofen im Nebengebäude

Lage

Burhafe ist ein schöner Ort des Landkreises bzw. der Stadt Wittmund mit einer guten Infrastruktur. Hier finden Sie alles was Sie zum täglichen Bedarf brauchen. Die ostfriesische Nordseeküste ist nur knappe 15 km entfernt und die nächsten größeren Städte wie Wittmund, Aurich und Esens erreichen Sie in wenigen Autominuten.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m²