MITTEN IM SCHÖNSTEN PRENZLAUER KIEZ

10119 Berlin

1.300,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10119 Berlin
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
3
Büroflächen
52 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
2de2476b-2c14-4718-bff1-92a66b617cfd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3900
provisionsfrei
Preis pro m²
25,00 €
Warm­miete
1.300,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
125,00 €
Altbau
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
120.3 kWhm2a
Aus­stell­datum
18.05.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1864
Baujahr laut Energieausweis
2005
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die Gewerbeeinheit befindet sich in einem aufwendig denkmalgerecht renoviertem Gebäude. Es befindet sich Souterrain und liegt straßenseitig mit direktem Blick auf den Teutoburger Platz und hofseitig unmittelbar angeschlossen an einen grünen schönen unverstellten Mietergarten.
Tordurchfahrt und Treppenhaus weisen facettenreiche Ausmalungen in Fassung der Bauzeit 1868 auf. Das Gebäude ist eines der ältesten im Prenzlauer Berg. Raumaufteilung Grundriss auf Anfrage verfügbar

Lage

In bester Lage:
- zentralste Lage in Berlin
- optimale Erschließung mittels ÖPNV (Tram, 2 x U-Bahn) Fahrrad und PKW (Parken ist aufgrund Parkraumbewirtschaftung kostenpflichtig)
- Teutoburger Platz direkt gegenüber, andere Grünanlagen in unmittelbarer Nähe
- vielfältigste Gastronomie aller Preisklassen (u.a. Kastanienallee, Schönhauser Allee)
- großer frei nutzbarer Innenhof (ohne Beeinträchtigung von Müllstellflächen)

Sonstiges

Besichtigungstermine jederzeit wochentags von 9 bis 18 Uhr
auf Anfrage auch am Wochenende
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister