Mitten in D. Bilk! Schön geschnittenes Großraumappartement mit EBK und Blick auf die Düssel!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ruhiges, gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 4. OG.
Das Haus verfügt über einen Lift.
Das Appartement wird nur an eine einzelne Person vermietet.
Tierhaltung nicht möglich.
Ausstattung
Durch die großen Fenster dringt viel Licht in die Wohnung.
Alle Wände sind mit Raufasertapete versehen, weiß gestrichen und schallgedämmt.
In der Diele und im Wohn-Schlafraum ist Parkett verlegt.
Ausgestattet ist die Küche mit Unterschränke, Spüle, Spülmaschine, Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Ceranfeld, Herd, Dunstabzug und Hängeschränken.
Das innen liegende Bad ist in weiß gestaltet und mit einer Badewanne, Toilette, Waschbecken und einen Einbauschrank ausgestattet.
Ein Durchlauferhitzer versorgt das Bad und die Küche mit Warmwasser.
Die Blumenkästen werden noch zu einem späteren Zeitpunkt bepflanzt.
Es stehen 2 Münzwaschmaschinen und 1 Münztrockner zur Verfügung.
Eine eigene Waschmaschine kann nicht aufgestellt werden!
Es gibt einen Lift im Haus, der nur über einen Schlüssel zu bedienen ist.
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten.
Das Haus verfügt über eine Wasseraufbereitungsanlage und eine Kameraüberwachung im Keller und im Treppenhaus ohne Aufzeichnung.
Ein Haushaltskeller gehört zur Wohnung.
Lage
Lage
Ein Stadtteil für Individualisten, dessen Charme in der besonderen Mischung der Bewohner liegt. Man ist bodenständig und traditionell, aber auch kreativ und modern. Entlang der Brunnenstrasse zum Beispiel haben sich Künstler und Designer niedergelassen.
Begehrt sind die prächtigen Altbauten an der Düssel.
Parks und Gärten:
Im nahen Volkspark kann man spazieren gehen.
Shopping:
Einkaufmöglichkeiten des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. 2008 entstanden die Düsseldorf-Arcaden, ein neuer Wohn-, Einkaufs- und Dienstleistungs-Komplex.
Verkehr:
Von der Haltestelle S-Bahnhof D.-Bilk fahren folgende Linien: S28, S8 und S11 sowie die U-Bahnlinien U71, U72, U73 und U83.
Unterlagen zur Anmietung:
Zur Anmietung benötigen wir folgende Unterlagen:
Die letzten drei Gehaltsnachweise/ Einkommensnachweise,
Bonitätsauskunft,
Kopie vom Personalausweis
ggf. Kopie vom Aufenthaltstitel, Arbeitserlaubnis
und die Mieterselbstauskunft.
Bonitätsauskünfte können eingeholt werden über:
https://www.crifbuergel.de/de/kontakt/selbstauskunft ( Mietzertifikat )
https://www.meineschufa.de ( Schufa-BonitätsAuskunft )
Die Mieterselbstauskunft ist dem Exposé, als PDF-Datei, beigefügt und kann ausgedruckt werden.
Sonstiges
Hinweis zum Mietvertrag
Der neue Mieter sollte mit einem Kündigungsverzicht von zwei Jahren einverstanden sein.
Eine Haftpflichtversicherung ist verpflichtend.
Der Schlüssel und die Benutzung für den Lift werden über die Nebenkosten abgerechnet.
Ein- und Auszug erfolgt ausschließlich über einen Außenlift.
Der Vermieter übernimmt den Auf- und Abbau bis max. 100,00 €.
Bürozeiten / Besichtigungen
Besichtigungen nach Vereinbarung von Montag bis Samstag.
Unter 0211-30154760 erreichen Sie unser Büro Montags - Freitags zwischen 10.00 und 19.00 Uhr und Samstags von 11.00 – 16.00 Uhr.
Bitte nehmen Sie mit uns den Kontakt über das Kontaktformular auf.
Hilfreich ist es zu wissen, wann Sie am besten besichtigen können, (z. B. wochentags ab 17:00 Uhr ).
Hinweis
Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten und augenscheinlich geprüft. Eine Gewähr für die Richtigkeit können wir nicht übernehmen. Alle Angaben und Preise sind freibleibend. Bitte beachten Sie auch unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Dieses Expose stellt kein vertragliches Angebot dar. Für Abweichungen bzw. Fehlangaben übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung behalten wir uns vor.
Kontaktformular lt. DSGVO
Wenn Sie uns per Kontaktformular Anfragen zukommen lassen, werden Ihre Angaben aus dem Anfrageformular inklusive der von Ihnen dort angegebenen Kontaktdaten zwecks Bearbeitung der Anfrage und für den Fall von Anschlussfragen bei uns gespeichert. Diese Daten geben wir nicht ohne Ihre Einwilligung weiter.
Die Verarbeitung der in das Kontaktformular eingegebenen Daten erfolgt somit ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Sie können diese Einwilligung jederzeit widerrufen. Dazu reicht eine formlose Mitteilung per E-Mail an uns. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Datenverarbeitungsvorgänge bleibt vom Widerruf unberührt.
Die von Ihnen im Kontaktformular eingegebenen Daten verbleiben bei uns, bis Sie uns zur Löschung auffordern, Ihre Einwilligung zur Speicherung widerrufen oder der Zweck für die Datenspeicherung entfällt (z.B. nach abgeschlossener Bearbeitung Ihrer Anfrage). Zwingende gesetzliche Bestimmungen – insbesondere Aufbewahrungsfristen – bleiben unberührt.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend