Mitten in der Stadt, alles zufuß erreichbar
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in der Dinslakener Innenstadt, nah zur Galerie und Einkaufsstraße. Eine kleine grüne Oase als Allgemeingarten gehört mit zum Objekt. Die Wohnung liegt im 3. OG und ist mit einem Aufzug bequem zu erreichen. Zur Hauseingangstüre muss man jedoch einige Stufen hinauf gehen. Das Badezimmer wurde gerade komplett erneuert. In der Wohnung sind neue Vinylböden in den Wohn- und Schlafräumen verlegt worden. Die Türen haben einen weißen Anstrich erhalten. Es gibt noch ein kleines 4. Zimmer, das als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Daher möchte der Vermieter an maximal 3 Personen vermieten. In den Nebenkosten sind zusätzlich zu den normalen Betriebskosten auch die Kosten für den Hausmeister, die Treppenhausreinigung, die Wartung des Aufzuges und des Winterdienstes enthalten.
Ausstattung
Vom Treppenhaus aus gelangt man über einen Laubengang zur Wohnungseingangstüre. Dieser Bereich bietet sich an, am Nachmittag auch noch Sonne zu genießen. Die großzügig gestaltete Diele hat ausreichend Platz, um einen großen Schrank einzubauen, der als Abstellraumersatz dienen könnte. Die Küche ist recht klein, also eine reine Arbeitsküche. Dafür ist der Wohnbereich so groß gestaltet, dass dort ein Eßbereich - und Wohnbereich eingerichtet werden kann. Von hier aus gelangt man auf einen Balkon, der zum Südosten ausgerichtet ist. Das Schlafzimmer liegt zum Garten hin und somit ruhig. Das Kinder- und Arbeitszimmer haben ebenfalls vorgelagerte Balkone. Das modernisierte Bad beinhaltet eine fast bodentiefe Dusche mit Glaswand, ein WC, Waschbecken und einen Heizkörrper, der Ihre Handtücher erwärmt. Ein Anschluss für Ihre Waschmaschine und Trockner ist ebenfalls vorhanden. Selbstverständlich verfügt diese schöne Wohnung auch über ein Gäste-WC.
Lage
Zentral, zufuß sind alle Geschäfte, Ärzte, Apotheken erreichbar. Mit dem Rad sind Sie schnell auf dem Rotbachweg, der zum Rhein führt. Burgtheater, Stadthalle, Park: alles in Ihrer Nähe
Sonstiges
Die Wohnung soll an maximal 3 Personen vermietet werden. Bitte melden Sie sich nur, wenn Sie eine Lohn/Gehaltsabrechnung der letzten 3 Monate oder einen Rentenbescheid vorlegen können. Eine positive Schufa-Auskunft ist ebenfalls Voraussetzung. Wir beantworten nur Anfragen, welche auch die volle postalische Anschrift enthalten.