Mitten in der Stadt: Denkmalobjekt mit Laden, Kiosk und 2 Wohnungen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
*Energieausweis ist in Erstellung *
Inmitten des charmanten Marktplatzes von Mühldorf erwartet Sie ein einzigartiges Immobilienangebot.
Das denkmalgeschützte Objekt, bestehend aus einem Laden mit außenliegendem Kiosk im Erdgeschoss und zwei Eigentumswohnungen, präsentiert sich als historisches Juwel in zentraler Lage.
Die Immobilie vereint Geschichte und Moderne, bietet ein einladendes Ambiente und verspricht sowohl für Gewerbetreibende als auch für Wohninteressierte eine erstklassige Adresse.
Das großzügige Erdgeschoss beherbergt einen vielseitig nutzbaren Ladenbereich mit separatem Kiosk.
Die charmante Fassade und die historischen Details schaffen eine einladende Atmosphäre für Kunden und wurde in 2023 neu renoviert.
Die Lage am Marktplatz verspricht eine hohe Frequenz und optimale Sichtbarkeit für Ihr Geschäft.
Ausstattung
Die beiden Eigentumswohnungen im Obergeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes bieten exklusives Wohnen im Herzen von Mühldorf.
Die Wohneinheiten überzeugen durch eine gelungene Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort.
Großzügige Grundrisse, gepflegte Ausstattung und der Blick auf den lebendigen Marktplatz machen die Wohnungen zu einem begehrten Wohnort.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage am Marktplatz in 84453 Mühldorf.
Die umliegende Infrastruktur bietet eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für eine bequeme Erreichbarkeit.
Lage
erfolgte Renovierungen:
In 2000 wurde eine Grundsanierung durchgeführt
In 2021 wurde das Blechdach neu gestrichen und die Nähte verschweißt
In 2023 wurde die Fassade neu gemacht
Diese einzigartige Immobilie am Marktplatz von Mühldorf bietet eine außergewöhnliche Chance für Gewerbetreibende und Wohninteressierte gleichermaßen. Der historische Charme des denkmalgeschützten Objekts, die zentrale Lage und die gepflegte Ausstattung machen diese Immobilie zu einer erstklassigen Investitionsmöglichkeit. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Kombination aus Geschichte und Moderne begeistern!
Sonstiges
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4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Sonstiges
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Herr Dieter Zorn
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Unering 20, 83349 Palling
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Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert: 2023 Aussenfassade wurde erneuuert