Mitten in der Stadt Zuhause - EFH hübsch modernisiert und in tollem Zustand zur sofortigen Übernahme
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In hervorragend zentraler Lage von Schwäbisch Hall befindet sich dieses liebevoll modernisierte rustikale Einfamilienhaus über 4 Etagen mit ca. 200 qm Wohnfläche.
Das Haus besticht durch ein erneuertes Dach, eine neue Fassade, eine neue Heizung, sowie neue Fenster, die für ein modernes Wohnambiente sorgen. Einziehen und wohlfühlen sind hier das Motto!
Die Kombination aus rustikalem Flair und zeitgemäßen Annehmlichkeiten macht dieses Haus zu einem gemütlichen Zuhause. Die zentrale Lage bietet eine gute Anbindung an Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Ideal für eine Familie, die das städtische Leben in Schwäbisch Hall genießen möchte.
Weitere Details sind auf Anfrage erhältlich. Für Besichtigungen oder weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Akzeptieren Sie nichts, als das Beste!
Ausstattung
- kein Denkmalschutz
- Ursprungsbaujahr ca. 1500
- 6 Zimmer
- großes Tageslichtbad mit Waschmaschinenanschluss
- erneuerte Küche mit hochwertigen Miele Küchengeräten und zusätzlichem Küchenkamin (Kaminhexe)
- teilweise Fußbodenheizung
- weiterer Kaminofen im Obergeschoss
- Gewölbekeller
Folgende Erneuerungen wurden innerhalb der letzten Jahre durchgeführt:
- loxone Smart-Home-System
- Zentrale-Heizungsanlage
- Dach inkl. Dachflächenfenster
- Hausfassade inkl. neuem Putz und Anstrich
uvm.
Es handelt sich hierbei um ein Liebhaberobjekt in zentralster Lage von Schwäbisch Hall. Die Immobilie wird kurzfristig frei. Mietbare PKW Stellplätze von der Stadt sowie den Stadtwerken stehen zur Verfügung und müssen separat erfragt werden.
Lage
Schwäbisch Hall ist eine charmante Stadt in Baden-Württemberg die mit ihrer historischen Altstadt, malerischen Fachwerkhäusern und einer idyllischen Lage an der Kocher bekannt ist. Die Stadt beeindruckt mit ihrer Vielfalt an kulturellen und architektonischen Sehenswürdigkeiten, wie der imposanten Comburg, dem mittelalterlichen Marktplatz mit dem eindrucksvollen Rathaus und der St. Michael Kirche.
Die Natur rund um Schwäbisch Hall lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, insbesondere entlang des Kochers oder in den nahegelegenen Waldgebieten. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten.
Mit seiner einzigartigen Mischung aus Geschichte, Kultur und Natur ist Schwäbisch Hall ein beliebtes Ziel für Besucher und Bewohner gleichermaßen.
Sonstiges
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 216.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2013.
Die Energieeffizienzklasse ist G.
Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden.
Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, modernisiert