Mittendrin - einzugsfertige Räume direkt am Leo mit Tiefgarage
Warmmiete
Zimmer
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ihre Zukunft im Herzen der Stadt: Großzügige Büroeinheit mit Aufzug, Balkon und Tiefgarage
Diese exklusive Bürofläche bietet Ihnen den idealen Arbeitsplatz.
Über den Aufzug lässt sich die Einheit im 4. Obergeschoss bequem erreichen.
Die Räume sind teils mit Fliesen und teils mit Teppichboden ausgestattet, was eine stilvolle und komfortable Atmosphäre schafft.
Ausstattung
Die Bürofläche verfügt über folgende Ausstattungen:
- Badezimmer mit wandhängender Toilette, modernem Spiegelschrank, Dusche und Handtuchheizung
- Separates WC mit Toilette und Waschbecken mit modernem Spiegelschrank
- Internetanschluss in jedem Bürozimmer (Kabel-Internet mit bis zu 1.000 Mbit/s)
- Ein Balkon mit Zugang zu zwei weiteren Räumlichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz
Lage
Pforzheim ist eine Stadt mit ca. 133.000 Einwohnern im Nordwesten Baden-Württembergs am nördlichen Rand des Schwarzwalds, genau am Zusammenfluss von Nagold, Enz und Würm.
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage angrenzend zur Fußgängerzone, ohne Durchfahrtsverkehr, nur Anlieger und Linienbusse.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude, zudem ist der Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar.
Direkt von der Tür befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, sei es die gegenüberliegende Schlössle-Galarie oder die Fußgängerpassage mit den einzelnen kleineren und größeren Läden.
Mit dem Auto sind Sie über die vier Anschlüsse schnell auf der A8 Richtung Karlsruhe oder Stuttgart.
Sonstiges
Sonstiges
Die Option für einen Keller- / Lagerraum steht Ihnen nach Absprache zur Verfügung.
Zudem steht ein Stellplatz in der Tiefgarage für eine monatliche Kaltmiete von 80,- € zur Verfügung.
Da das Gebäude unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis erforderlich.
Die Kosten für Strom, Müllentsorgung, Internet und Telefon bezahlen Sie direkt an die
Versorgungsbetriebe.
Bitte um Beachtung:
Zu Ihrem besseren Überblick sind die Bilder mit einem speziellen Weitwinkelobjektiv aufgenommen.
Die Räume können daher etwas größer wirken als sie tatsächlich sind.
Wir bitten höflich um Berücksichtigung.
Möchten auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen oder vermieten?
Dann sind wir gerne für Sie da.
Nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Gesamtfläche: 140,00 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.75, Distanz zur Realschule: 0.90, Distanz zum Gymnasium: 0.40, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 0.01