Mittendrin im Innenhafen!

47059 Duisburg

12,00 €
pro Quadratmeter
571 - 571 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47059 Duisburg
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
571 m2
Fläche teilbar ab
571 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
213448c6-c5b2-4030-816b-bce42740d86f
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
12,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,00 €
Aufzug
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Sicherheitskamera
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2025-06-02
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
20.3 kWhm2a
Wärmewert
111.1 kWhm2a
Baujahr
2002
Baujahr laut Energieausweis
2002
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
25
Parkmöglichkeiten insgesamt
25

Es handelt sich hier um ein 6-geschossiges, hochwertiges und repräsentatives Bürogebäude aus dem Jahre 2002. Die vakanten Flächen bieten einen beeindruckenden Blick über den Innenhafen. Der Grundriss lässt sich flexibel auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters anpassen.

Das Gebäude ist bis auf folgende Fläche vollvermietet:

Erdgeschoss: ca. 571 m²
4. Obergeschoss Ostflügel: ca. 564 m²
4. Obergeschoss Mittelteil: ca. 285 m²

Summe: ca. 1.420 m²

Tiefgaragenstellplätze können mit angemietet werden.

Ausstattung

- Bodenbelag: Teppichboden oder nach Mieterwunsch
- EDV-Verkabelung: CAT-6
- Kabelführung: Bodentanks
- Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
- Teeküche: Anschlüsse vorhanden
- Beleuchtung: hochwertige bildschirmarbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Aufzug: Personenaufzug
- Sonstiges: Oberlichter, Türen & Wände aus Glas; Zutrittskontrollsystem mit Videokamera

Lage

Das Objekt befindet sich in erster Reihe im beliebten Duisburger Innenhafen. Nicht nur die zentrale Lage und gute Anbindung an das Verkehrsnetz, sondern auch das große Angebot an Gastronomieflächen machen diesen Bürostandort so attraktiv.

Der Hauptbahnhof ist nur wenige Fahrminuten entfernt. Auch die Autobahnauffahrten der A40 und A59 sind schon in ca. 5 Minuten erreicht.
Zu einer Bushaltestelle gelangen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.

Sonstiges

Sonstiges Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter!

Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine GewOderähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.

Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb) Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs