Mittendrin und die Erholung vor der Tür!

09427 Ehrenfriedersdorf

903,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09427 Ehrenfriedersdorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
4
Wohnfläche
86 m2
Etage
1
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
a64d42c6-8c44-4c65-ab93-c84df9419e6c
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.064,00
Warm­miete
903,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
215,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Rollstuhlgerecht
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
104 kWhm2a
Gültig bis
2030-12-01
Aus­stell­datum
22.12.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1928
Baujahr laut Energieausweis
2020
Heizungsart
Etagenheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Alle Wohnungen des Objektes verfügen über eine hochwertige Grundausstattung und einem hohen Sicherheitsstandard.
Wohlige Wärme spendet die Fußbodenheizung über eine effiziente Etagen-Heizungsanlage, die mittels einer Einzelraumsteuerung präzise zu regulieren ist.
Das Bad wurde mit hochwertiger Keramikausstattung, Marken-Armaturen, Badewanne und barrierefreier Dusche ausgestattet.
Alle Fenster sind dreifachverglast und sorgen für lichtdurchflutete Räume.
Der Keller verfügt über separat abschließbare Räume für die Unterbringung von Fahrrädern, Rollatoren und E-Scootern sowie einen Trockenraum.
Im Hof erwartet sie ein kleiner Spielplatz mit Schaukel und Sitzecke, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Der Wohnraum im ehemaligen Fabrikgebäude ist seniorengerecht. Sie erreichen die Wohnung, den Keller und den Hof bequem mit dem Aufzug.
Gerne finden auch ältere Menschen in diesem Generationenhaus ein neues Heim, zumal eine Versorgung durch einen ortsansässigen Pflegedienst sichergestellt werden kann.
Auf Wunsch kann vom Vermieter eine hochwertige Küche, mit allen notwendigen Elektrogeräten, eingebaut
werden. Hierfür ist dann ein monatlicher Aufschlag auf die Kaltmiete zu zahlen.
Für alle Mietinteressenten wünscht sich der Vermieter ein langfristiges, gemeinschaftliches Miteinander.

Ausstattung

- hochwertig und energieeffizient saniert
- Aufzug
- barrierefrei
- Balkon
- gemeinschaftlicher gepflegter Innenhof
- optional Einbauküche

Lage

Wohnen in Ehrefriedersdorf bedeutet ein Leben am Fuße der Greifensteine inmitten des Naherholungsgebietes "Greifenbachstauweiher". Hier vereint sich eine hohe Lebens- und Freizeitqualität mit optimaler Verkehrsanbindung in die angrenzenden Kreisstädte.

Das Grundstück der ehemaligen Schuhfabrik "Albin Hillig" und die angrenzenden Gebäude, liegen im Stadtkern von Ehrenfriedersdorf.

Das Carreé befindet sich nur 150m von den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs entfernt. Fußläufig erreichbar, sind Ärzte und Apotheke, die MIttelschule, Kindergärten, die Kirche, das Rathaus und gute Restaurants.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen